О проекте
The Title Serenity Naiyang — это эксклюзивный жилой проект, расположенный в одном из самых спокойных и живописных районов Пхукета. Комплекс предлагает широкий выбор апартаментов — от комфортных квартир с одной спальней до просторных апартаментов с тремя спальнями, спроектированных с учетом комфорта и современного образа жизни. Проект состоит из шести башен (A-F) с квартирами на различных этажах, что обеспечивает разнообразие вариантов и видов.
Расположение в районе Naiyang предлагает идеальное сочетание спокойствия с доступностью к ключевым точкам Пхукета. Этот район известен своими красивыми пляжами и дружелюбной атмосферой, предоставляя жителям возможность наслаждаться тропическим образом жизни вдали от суеты туристических центров. Близость к международному аэропорту Пхукета и основным транспортным маршрутам обеспечивает отличную связь с остальной частью острова.
The Title Serenity Naiyang предлагает все современные удобства, необходимые для комфортной жизни. Проект был разработан для создания полноценного жилого сообщества, где каждый элемент инфраструктуры служит для улучшения качества жизни жильцов. Каждая башня оборудована лифтами и системами безопасности, а апартаменты имеют балконы и функциональную планировку.
С точки зрения инвестиций, The Title Serenity Naiyang представляет собой привлекательное предложение на динамично развивающемся рынке недвижимости Пхукета. Растущий интерес к этому району среди туристов и экспатов в сочетании с ограниченным предложением новых проектов в этой части острова создает прочную основу для роста стоимости недвижимости. Дополнительные расходы включают резервный фонд 750 THB/кв.м и общие сборы 75 THB/кв.м/месяц, что является стандартом на тайском рынке.
Расположение
Thailand · Phuket · 8.09207, 98.30306
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1BR | 30 м² | 12 561 197 ₽ | 1 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
20 510 ฿
Доход в год
246 124 ฿
Валовая доходность
8.9%
Чистая доходность
5%
Стоимость через 5 лет
5 943 240 ฿
ROI за 5 лет
46.9%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «The Title Serenity Naiyang».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
4 900 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 294 000 ₽ | 196 000 ₽ | 5 390 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 588 000 ₽ | 399 840 ₽ | 5 887 840 ₽ | 20.2% |
| 3 | 882 000 ₽ | 611 834 ₽ | 6 393 834 ₽ | 30.5% |
| 4 | 1 176 000 ₽ | 832 307 ₽ | 6 908 307 ₽ | 41.0% |
| 5 | 1 470 000 ₽ | 1 061 599 ₽ | 7 431 599 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
1 470 000 ₽
Рост капитала
1 061 599 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаRadisson Resort Maldives
Maldives · Maldives
ROI 10%313 м до моряQ4 2028105 в продажеот 19 476 714 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «The Title Serenity Naiyang».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку