Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

The Title Modeva Bang Tao — это масштабный жилой проект от одного из самых надежных и известных застройщиков Таиланда. Компания имеет ряд успешных комплексов на Пхукете, включая The Title Rawai и The Title Naiyang, и продолжает формировать рынок премиальной курортной недвижимости. Проект расположен всего в 500 метрах от пляжа Банг Тао и включает 7 жилых зданий, 859 апартаментов и более 30 зон инфраструктуры, включая бассейны, онсен, фитнес-центр, кинотеатр, салоны красоты, детские зоны, груминг для питомцев и даже парк для животных. Каждая деталь Modeva тщательно продумана: от концепции интерьера, разработанной SAY Studio, до ландшафтного дизайна от Redlandscape, лауреата German Design Award 2024. Форматы варьируются от студий до пентхаусов с панорамным видом. Уникальная архитектура вдохновлена формой океанских волн и подчеркивает гармонию с природой. The Title Modeva предлагает полноценный курортный образ жизни, доступный для покупки на гибких условиях с высокой инвестиционной привлекательностью. Детали планировок:
Все апартаменты предлагаются с полной отделкой, мебелью, встроенными кухнями и оборудованными ванными комнатами. Интерьеры выполнены с использованием современных материалов, продуманных систем хранения и освещения. Панорамные окна и просторные балконы обеспечивают естественное освещение. Покупатели имеют возможность заказать меблировку под ключ от застройщика. Каждое пространство создано с вниманием к деталям и акцентом на долговечность и комфорт. Генеральный план:
Проект The Title Modeva состоит из 7 зданий, каждое высотой 7 этажей, гармонично интегрированных в тропический ландшафт с акцентом на водную архитектуру. На территории расположены множество бассейнов, зоны отдыха, инфраструктура для спорта, детей, велнеса и питомцев. Планировка комплекса обеспечивает каждому зданию визуальную приватность и прямой доступ к удобствам, сохраняя при этом единую концепцию курортного пространства. Окружение:
The Title Modeva расположен в одной из самых престижных локаций Пхукета — в 500 метрах от Банг Тао и рядом с Catch Beach Club, Porto de Phuket, Boat Avenue, международными школами и больницами. В пешей доступности находятся рестораны, супермаркеты, спортивные клубы и поля для гольфа. Район динамично развивается, сохраняя при этом приватность и природную среду. Это идеальное место как для проживания, так и для инвестиций в аренду.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.99100, 98.29651

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
1BR29 м²12 214 800 ₽11 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

17 578 ฿

Доход в год

210 939 ฿

Валовая доходность

7.9%

Чистая доходность

4.4%

Стоимость через 5 лет

5 779 345 ฿

ROI за 5 лет

43.9%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «The Title Modeva».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

4 750 000 ฿

2 375 100 ฿14 250 600 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1285 000 ₽190 000 ₽5 225 000 ₽10.0%
2570 000 ₽387 600 ₽5 707 600 ₽20.2%
3855 000 ₽593 104 ₽6 198 104 ₽30.5%
41 140 000 ₽806 828 ₽6 696 828 ₽41.0%
51 425 000 ₽1 029 101 ₽7 204 101 ₽51.7%

Доход от аренды

1 425 000 ₽

Рост капитала

1 029 101 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «The Title Modeva».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам