Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

The Title Legendary Bangtao — это масштабный жилой комплекс от одного из крупнейших застройщиков Пхукета, расположенный всего в 700 метрах от пляжа Банг Тао в самом востребованном и быстроразвивающемся районе Пхукета. Проект включает 9 зданий по 7 этажей и предлагает 637 квартир с различными планировками — от студий до просторных двухкомнатных апартаментов. Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой, встроенной кухней, мебелью и сантехникой, готовые к немедленному заселению или сдаче в аренду. Территория комплекса спроектирована как закрытая экосистема с сервисом европейского уровня: фитнес-центр, йога-студия, ринг для тайского бокса, онсен, кинотеатр, игровые комнаты, детский сад, кафе и рестораны, спа-зона, коворкинг и залы для мероприятий. Проект расположен в районе с высоким арендным спросом, что делает его привлекательным для инвесторов. Управляющая компания берет на себя все вопросы аренды, а продуманное зонирование и развитая инфраструктура обеспечивают приватность и комфорт даже в высокий сезон. Для клиентов доступны специальные условия покупки. Детали планировок:
Апартаменты спроектированы с упором на функциональность и простор: от студий площадью 31 кв.м до двухкомнатных квартир площадью до 94 кв.м. Высота потолков достигает 2,8 м, в нескольких планировках предусмотрены панорамные окна. Все юниты сдаются с полной отделкой, мебелью, кухней и встроенной техникой. Большинство квартир имеют вид на бассейны и зеленые холмы. Генеральный план:
Проект занимает более 24 500 кв.м и включает 9 жилых зданий по 7 этажей, отдельное паркинг-здание и клубный дом с удобствами для жильцов. Здания расположены вокруг каскадных бассейнов, обеспечивая приватность каждой зоны. Архитектура сочетает современный стиль с азиатскими мотивами, а планировка территории создает ощущение уюта и спокойствия. Окружение:
The Title Legendary Bangtao окружен ключевыми достопримечательностями острова: пляж Банг Тао в пешей доступности, торговые галереи Porto de Phuket и Boat Avenue, гольф-клуб Laguna Golf Phuket, рестораны, пляжные клубы, международные школы и больницы. Все необходимое — от развлекательной инфраструктуры до премиальных медицинских услуг — находится в радиусе 5-10 минут. Район считается одним из самых инвестиционно-стабильных на Пхукете благодаря постоянному спросу и ограниченному предложению у пляжа.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.98985, 98.29545

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
Studio37 м²15 823 543 ₽Студия1 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

26 434 ฿

Доход в год

317 208 ฿

Валовая доходность

9.1%

Чистая доходность

5.2%

Стоимость через 5 лет

7 486 795 ฿

ROI за 5 лет

47.4%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «The Title Legendary Bang-Tao».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

6 200 000 ฿

3 076 800 ฿18 460 800 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1372 000 ₽248 000 ₽6 820 000 ₽10.0%
2744 000 ₽505 920 ₽7 449 920 ₽20.2%
31 116 000 ₽774 157 ₽8 090 157 ₽30.5%
41 488 000 ₽1 053 123 ₽8 741 123 ₽41.0%
51 860 000 ₽1 343 248 ₽9 403 248 ₽51.7%

Доход от аренды

1 860 000 ₽

Рост капитала

1 343 248 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «The Title Legendary Bang-Tao».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам