О проекте
The Title Legendary Bangtao — это масштабный жилой комплекс от одного из крупнейших застройщиков Пхукета, расположенный всего в 700 метрах от пляжа Банг Тао в самом востребованном и быстроразвивающемся районе Пхукета. Проект включает 9 зданий по 7 этажей и предлагает 637 квартир с различными планировками — от студий до просторных двухкомнатных апартаментов. Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой, встроенной кухней, мебелью и сантехникой, готовые к немедленному заселению или сдаче в аренду. Территория комплекса спроектирована как закрытая экосистема с сервисом европейского уровня: фитнес-центр, йога-студия, ринг для тайского бокса, онсен, кинотеатр, игровые комнаты, детский сад, кафе и рестораны, спа-зона, коворкинг и залы для мероприятий. Проект расположен в районе с высоким арендным спросом, что делает его привлекательным для инвесторов. Управляющая компания берет на себя все вопросы аренды, а продуманное зонирование и развитая инфраструктура обеспечивают приватность и комфорт даже в высокий сезон. Для клиентов доступны специальные условия покупки. Детали планировок:
Апартаменты спроектированы с упором на функциональность и простор: от студий площадью 31 кв.м до двухкомнатных квартир площадью до 94 кв.м. Высота потолков достигает 2,8 м, в нескольких планировках предусмотрены панорамные окна. Все юниты сдаются с полной отделкой, мебелью, кухней и встроенной техникой. Большинство квартир имеют вид на бассейны и зеленые холмы. Генеральный план:
Проект занимает более 24 500 кв.м и включает 9 жилых зданий по 7 этажей, отдельное паркинг-здание и клубный дом с удобствами для жильцов. Здания расположены вокруг каскадных бассейнов, обеспечивая приватность каждой зоны. Архитектура сочетает современный стиль с азиатскими мотивами, а планировка территории создает ощущение уюта и спокойствия. Окружение:
The Title Legendary Bangtao окружен ключевыми достопримечательностями острова: пляж Банг Тао в пешей доступности, торговые галереи Porto de Phuket и Boat Avenue, гольф-клуб Laguna Golf Phuket, рестораны, пляжные клубы, международные школы и больницы. Все необходимое — от развлекательной инфраструктуры до премиальных медицинских услуг — находится в радиусе 5-10 минут. Район считается одним из самых инвестиционно-стабильных на Пхукете благодаря постоянному спросу и ограниченному предложению у пляжа.
Расположение
Thailand · Phuket · 7.98985, 98.29545
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 37 м² | 15 823 543 ₽ | Студия | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
26 434 ฿
Доход в год
317 208 ฿
Валовая доходность
9.1%
Чистая доходность
5.2%
Стоимость через 5 лет
7 486 795 ฿
ROI за 5 лет
47.4%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «The Title Legendary Bang-Tao».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
6 200 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 372 000 ₽ | 248 000 ₽ | 6 820 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 744 000 ₽ | 505 920 ₽ | 7 449 920 ₽ | 20.2% |
| 3 | 1 116 000 ₽ | 774 157 ₽ | 8 090 157 ₽ | 30.5% |
| 4 | 1 488 000 ₽ | 1 053 123 ₽ | 8 741 123 ₽ | 41.0% |
| 5 | 1 860 000 ₽ | 1 343 248 ₽ | 9 403 248 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
1 860 000 ₽
Рост капитала
1 343 248 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаRadisson Resort Maldives
Maldives · Maldives
ROI 10%313 м до моряQ4 2028105 в продажеот 19 476 714 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «The Title Legendary Bang-Tao».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку