Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

The Title Biancana — это современный жилой комплекс рядом с пляжем Сурин, созданный для тех, кто рассматривает недвижимость на Пхукете как инструмент сохранения капитала и комфортной жизни. Проект расположен всего в 200 метрах от моря и объединяет четыре пятиэтажных здания на территории более 12 000 кв. м. Архитектура комплекса построена вокруг приватного внутреннего пространства с водными элементами, прогулочными дорожками и продуманной инфраструктурой. The Title Biancana создает самодостаточную среду для жизни и работы, где жильцам доступны коворкинг-зоны, лаунж-зоны, фитнес-помещения, спа-пространства и кафе на территории комплекса. Отдельное здание адаптировано для проживания с домашними животными, что расширяет целевую аудиторию и повышает долгосрочный спрос. Форматы квартир варьируются от компактных однокомнатных до просторных пентхаусов с видом на море, что делает проект универсальным для различных сценариев использования — от сдачи в аренду до постоянного проживания. Район Сурин остается одним из самых ограниченных для нового строительства у пляжа, что напрямую влияет на стабильность цен. Для клиентов доступны специальные условия покупки, включая полное юридическое сопровождение и индивидуальный подбор формата. Запросите расчет и зафиксируйте стартовые условия. Планировки разработаны с акцентом на функциональность и пространственные пропорции. Все форматы имеют четко разделенные жилые и приватные зоны, кухни открытой планировки и балконы. Квартиры легко адаптируются под различные сценарии использования, сохраняя комфорт проживания и инвестиционную привлекательность. Мастер-план включает четыре жилых здания, объединенных внутренним пространством с бассейнами, зелеными зонами и общественными функциями. Инфраструктура распределена по зданиям, создавая удобную навигацию и приватность. Отдельное здание адаптировано под формат pet-friendly, логично интегрированный в общую концепцию проекта. Комплекс расположен рядом с пляжем Сурин и смотровыми площадками вдоль западного побережья. В пешей доступности находятся спортивный стадион, супермаркет Lotus's Go Fresh, 7-Eleven, рестораны и массажные салоны. Пляжи Bang Tao и Kamala, пляжные клубы и бары находятся всего в нескольких минутах езды. Окружение сочетает развитую инфраструктуру со спокойной жилой атмосферой.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.97509, 98.28111

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
1BR31 м²16 205 143 ₽11 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

42 707 ฿

Доход в год

512 488 ฿

Валовая доходность

14.4%

Чистая доходность

8.1%

Стоимость через 5 лет

7 667 347 ฿

ROI за 5 лет

62.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Biancana Surin».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

6 300 000 ฿

3 151 000 ฿18 906 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1378 000 ₽252 000 ₽6 930 000 ₽10.0%
2756 000 ₽514 080 ₽7 570 080 ₽20.2%
31 134 000 ₽786 643 ₽8 220 643 ₽30.5%
41 512 000 ₽1 070 109 ₽8 882 109 ₽41.0%
51 890 000 ₽1 364 913 ₽9 554 913 ₽51.7%

Доход от аренды

1 890 000 ₽

Рост капитала

1 364 913 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Biancana Surin».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам