Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

The Liberty by Wallaya Villas — современный жилой комплекс премиум-класса, расположенный в районе Чернг Талай на Пхукете. Проект включает 5 жилых зданий высотой 7 этажей и 324 юнита различных планировок — от компактных однокомнатных квартир до просторных двухкомнатных апартаментов и пентхаусов. Дизайн-концепция сочетает современную элегантность и городские инновации: смелые стеклянные фасады, выразительные вертикальные линии и тёплые акценты создают гармонию роскоши и функциональности.

Проект занимает территорию 8 рай (12 800 кв.м.) и расположен в одном из самых востребованных районов Пхукета. Всего в 1 минуте от Blue Tree Phuket, в 6 минутах от Boat Avenue и в 9 минутах от пляжа Бангтао. Рядом расположены международные школы, HomePro, Villa Market и множество кафе — всё необходимое для комфортной повседневной жизни. Удобный выезд через Cherng Talay Soi 2 на основную дорогу обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам острова.

Инфраструктура комплекса включает бассейн, фитнес-центр, ресепшн и охрану. На территории предусмотрена парковка на 166 автомобилей и 40 мотоциклов. Квартиры предлагаются с панорамными окнами от пола до потолка, террасами и продуманными планировками площадью от 61 до 119 кв.м., а пентхаусы — до 109 кв.м. с просторными террасами 29 кв.м.

The Liberty — перспективный инвестиционный проект от компании Wallaya Villas с более чем 19-летним опытом девелопмента на Пхукете. Предлагается рассрочка: 30% при подписании контракта, 30% при завершении каркаса, 15% при завершении архитектурных работ, 15% при установке мебели и 10% при передаче. Стоимость юнитов начинается от 8 235 000 бат, что делает проект доступным для широкого круга инвесторов.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.99056, 98.31615

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
1BR61 м²21 175 714 ₽11 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

37 213 ฿

Доход в год

446 560 ฿

Валовая доходность

9.6%

Чистая доходность

5.4%

Стоимость через 5 лет

10 019 137 ฿

ROI за 5 лет

48.8%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «The Liberty by Wallaya Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

8 200 000 ฿

4 117 500 ฿24 705 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1492 000 ₽328 000 ₽9 020 000 ₽10.0%
2984 000 ₽669 120 ₽9 853 120 ₽20.2%
31 476 000 ₽1 023 885 ₽10 699 885 ₽30.5%
41 968 000 ₽1 392 840 ₽11 560 840 ₽41.0%
52 460 000 ₽1 776 554 ₽12 436 554 ₽51.7%

Доход от аренды

2 460 000 ₽

Рост капитала

1 776 554 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «The Liberty by Wallaya Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам