Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Кондоминиум The Base Cherngtalay расположен в самом сердце одного из самых престижных районов Пхукета, предлагая уникальную возможность инвестировать в недвижимость в стабильной экономике Таиланда. Проект находится всего в восьми минутах от пляжа Bang Tao, а лучшие объекты инфраструктуры находятся в нескольких минутах езды, включая Porto de Phuket, Villa Market и Boat Avenue Market. Международные школы, гольф-клуб Laguna Golf Club и развлекательный комплекс Blue Tree Phuket также расположены поблизости. Международный аэропорт Пхукета находится всего в 30 минутах езды. Комплекс состоит из двух восьмиэтажных зданий, включающих 341 резиденцию. Здесь созданы идеальные условия для жизни и работы: просторные жилые помещения, современный фитнес-центр, бассейн, коворкинг и даже органическая ферма. Особое внимание уделяется безопасности и комфорту — круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения и зарядные станции для электромобилей. Предусмотрены специальные зоны для владельцев домашних животных. Покупатели получают эксклюзивные условия приобретения, что делает этот проект еще более привлекательным. Инвестируйте в недвижимость Пхукета, сохраняя и приумножая свой капитал в одном из самых динамично развивающихся регионов Юго-Восточной Азии. Все апартаменты в The Base Cherngtalay имеют качественную отделку, встроенную мебель и кухонные гарнитуры. Установлены современные системы кондиционирования и сантехника, обеспечивающие комфортное проживание. Пространства спроектированы с акцентом на функциональность и долговечность. Для удобства покупателей предлагается полный пакет мебели от застройщика, позволяющий въехать сразу после получения ключей, что избавляет от дополнительных хлопот и затрат времени. The Base Cherngtalay — это хорошо спланированный жилой комплекс, состоящий из двух восьмиэтажных зданий на участке площадью 4 рая. Всего предусмотрено 341 резиденция, включая варианты с одной и двумя спальнями. Проект гармонично сочетает современные архитектурные решения с природным окружением. Пространства организованы для максимального удобства, включая зеленые зоны, бассейн, коворкинг-пространства и зоны отдыха, создавая комфортную среду для жизни, работы и досуга. Кондоминиум The Base Cherngtalay расположен в районе Bang Tao, всего в 2,6 км от одноименного пляжа. В непосредственной близости находятся торговые центры Porto de Phuket и Boat Avenue, а также международные школы и гольф-клуб Laguna Golf Club. До международного аэропорта Пхукета можно добраться за 30 минут. Это расположение обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры и местам отдыха.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.99552, 98.30903

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
2BR27 м²20 494 286 ₽21 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

31 305 ฿

Доход в год

375 660 ฿

Валовая доходность

8.4%

Чистая доходность

4.7%

Стоимость через 5 лет

9 696 724 ฿

ROI за 5 лет

45.2%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «The BASE Cherngtalay».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

8 000 000 ฿

3 985 000 ฿23 910 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1480 000 ₽320 000 ₽8 800 000 ₽10.0%
2960 000 ₽652 800 ₽9 612 800 ₽20.2%
31 440 000 ₽998 912 ₽10 438 912 ₽30.5%
41 920 000 ₽1 358 868 ₽11 278 868 ₽41.0%
52 400 000 ₽1 733 223 ₽12 133 223 ₽51.7%

Доход от аренды

2 400 000 ₽

Рост капитала

1 733 223 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «The BASE Cherngtalay».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам