О проекте
Кондоминиум The Base Cherngtalay расположен в самом сердце одного из самых престижных районов Пхукета, предлагая уникальную возможность инвестировать в недвижимость в стабильной экономике Таиланда. Проект находится всего в восьми минутах от пляжа Bang Tao, а лучшие объекты инфраструктуры находятся в нескольких минутах езды, включая Porto de Phuket, Villa Market и Boat Avenue Market. Международные школы, гольф-клуб Laguna Golf Club и развлекательный комплекс Blue Tree Phuket также расположены поблизости. Международный аэропорт Пхукета находится всего в 30 минутах езды. Комплекс состоит из двух восьмиэтажных зданий, включающих 341 резиденцию. Здесь созданы идеальные условия для жизни и работы: просторные жилые помещения, современный фитнес-центр, бассейн, коворкинг и даже органическая ферма. Особое внимание уделяется безопасности и комфорту — круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения и зарядные станции для электромобилей. Предусмотрены специальные зоны для владельцев домашних животных. Покупатели получают эксклюзивные условия приобретения, что делает этот проект еще более привлекательным. Инвестируйте в недвижимость Пхукета, сохраняя и приумножая свой капитал в одном из самых динамично развивающихся регионов Юго-Восточной Азии. Все апартаменты в The Base Cherngtalay имеют качественную отделку, встроенную мебель и кухонные гарнитуры. Установлены современные системы кондиционирования и сантехника, обеспечивающие комфортное проживание. Пространства спроектированы с акцентом на функциональность и долговечность. Для удобства покупателей предлагается полный пакет мебели от застройщика, позволяющий въехать сразу после получения ключей, что избавляет от дополнительных хлопот и затрат времени. The Base Cherngtalay — это хорошо спланированный жилой комплекс, состоящий из двух восьмиэтажных зданий на участке площадью 4 рая. Всего предусмотрено 341 резиденция, включая варианты с одной и двумя спальнями. Проект гармонично сочетает современные архитектурные решения с природным окружением. Пространства организованы для максимального удобства, включая зеленые зоны, бассейн, коворкинг-пространства и зоны отдыха, создавая комфортную среду для жизни, работы и досуга. Кондоминиум The Base Cherngtalay расположен в районе Bang Tao, всего в 2,6 км от одноименного пляжа. В непосредственной близости находятся торговые центры Porto de Phuket и Boat Avenue, а также международные школы и гольф-клуб Laguna Golf Club. До международного аэропорта Пхукета можно добраться за 30 минут. Это расположение обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры и местам отдыха.
Расположение
Thailand · Phuket · 7.99552, 98.30903
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 2BR | 27 м² | 20 494 286 ₽ | 2 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
31 305 ฿
Доход в год
375 660 ฿
Валовая доходность
8.4%
Чистая доходность
4.7%
Стоимость через 5 лет
9 696 724 ฿
ROI за 5 лет
45.2%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «The BASE Cherngtalay».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
8 000 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 480 000 ₽ | 320 000 ₽ | 8 800 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 960 000 ₽ | 652 800 ₽ | 9 612 800 ₽ | 20.2% |
| 3 | 1 440 000 ₽ | 998 912 ₽ | 10 438 912 ₽ | 30.5% |
| 4 | 1 920 000 ₽ | 1 358 868 ₽ | 11 278 868 ₽ | 41.0% |
| 5 | 2 400 000 ₽ | 1 733 223 ₽ | 12 133 223 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
2 400 000 ₽
Рост капитала
1 733 223 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаRadisson Resort Maldives
Maldives · Maldives
ROI 10%313 м до моряQ4 2028105 в продажеот 19 476 714 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «The BASE Cherngtalay».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку