КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

The Balance by the Beach — жилой комплекс в районе Карон (Пхукет) от застройщика The Beach Resort Company Limited. Проект предлагает апартаменты с 1 и 2 спальнями площадью от 37,98 до 76 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2026 года, строительство ведётся.

В составе комплекса:
- Бассейн и детский бассейн
- Онсэн и зона для йоги
- Тренажёрный зал
- Коворкинг и библиотека
- Зона барбекю
- Площадка для домашних животных
- Поддержка системы умного дома

Стоимость апартаментов начинается от 5 526 128 THB. Проект подойдёт как для постоянного проживания, так и для инвестиций в курортную недвижимость Пхукета.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.82403, 98.30084

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
1BR37.98 м²13 831 637 ₽11 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

23 838 ฿

Доход в год

286 051 ฿

Валовая доходность

9.4%

Чистая доходность

5.3%

Стоимость через 5 лет

6 544 339 ฿

ROI за 5 лет

48.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «The Balance by the Beach».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

5 400 000 ฿

2 689 485 ฿16 136 910 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1324 000 ₽216 000 ₽5 940 000 ₽10.0%
2648 000 ₽440 640 ₽6 488 640 ₽20.2%
3972 000 ₽674 266 ₽7 046 266 ₽30.5%
41 296 000 ₽917 236 ₽7 613 236 ₽41.0%
51 620 000 ₽1 169 926 ₽8 189 926 ₽51.7%

Доход от аренды

1 620 000 ₽

Рост капитала

1 169 926 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «The Balance by the Beach».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам