КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

The Aqua — жилой кондоминиум от застройщика Boat Pattana Co., Ltd., расположенный в районе Банг Тао на Пхукете. Проект уже введён в эксплуатацию и готов к заселению.

В продаже однокомнатные апартаменты площадью от 48,2 до 54,45 м². Стоимость — от 8 800 000 бат.

Жильцам доступна развитая инфраструктура:
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Онсэн
- Кинозал
- Лаундж
- Лобби
- Переговорная комната

Проект подходит для постоянного проживания или использования в качестве инвестиционного объекта в одном из наиболее востребованных районов Пхукета.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.99381, 98.30359

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
1BR48.2 м²22 885 714 ₽11 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

27 332 ฿

Доход в год

327 988 ฿

Валовая доходность

6.5%

Чистая доходность

3.7%

Стоимость через 5 лет

10 828 211 ฿

ROI за 5 лет

40.1%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «The Aqua».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

8 900 000 ฿

4 450 000 ฿26 700 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1534 000 ₽356 000 ₽9 790 000 ₽10.0%
21 068 000 ₽726 240 ₽10 694 240 ₽20.2%
31 602 000 ₽1 111 290 ₽11 613 290 ₽30.5%
42 136 000 ₽1 511 741 ₽12 547 741 ₽41.0%
52 670 000 ₽1 928 211 ₽13 498 211 ₽51.7%

Доход от аренды

2 670 000 ₽

Рост капитала

1 928 211 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «The Aqua».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам