Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Surfhouse Residences — это камерный жилой комплекс, разработанный SALA Hospitality Group, широко известной своими премиальными отелями по всему Таиланду. Проект расположен в престижном районе Чернгталай, всего в 5 минутах от пляжа Банг Тао. Здание включает 34 апартамента с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 60 до 172 м². Архитектура подчеркивает гармонию с природным окружением, а концепция создает ощущение приватности и комфорта. Каждая деталь — от фасадов до планировок — тщательно продумана в соответствии с современными требованиями к проживанию и инвестициям. В комплексе предусмотрены бассейн, фитнес-центр, парковка, лаунж-зона и ресепшен. Доступны дополнительные услуги: управление арендой, управление недвижимостью, уборка, консьерж, трансферы, доставка продуктов, кейтеринг и хранение досок для серфинга. Surfhouse — это не просто резиденция, это философия размеренной жизни в окружении природы в одном из самых востребованных мест острова. Благодаря надежному застройщику, ограниченному количеству юнитов и выгодному расположению, проект предлагает высокий потенциал прироста капитала и стабильный доход от аренды. Все апартаменты сдаются с качественной отделкой, встроенной мебелью, оборудованными кухнями, современной сантехникой и кондиционерами. Дизайн интерьера акцентирует внимание на долговечности и комфорте. Для удобства покупателей доступен полный пакет мебели от застройщика, что позволяет сразу наслаждаться проживанием без дополнительных затрат времени. Проект состоит из одного семиэтажного жилого здания с подземным уровнем. Всего 34 апартамента и 41 парковочное место. На первом этаже расположены: лобби, лаунж-зона, фитнес-центр и бассейн, окруженный зелеными насаждениями. Территория оформлена в природном стиле, создавая эффект уединенного оазиса. Комплекс находится в оживленном районе Чернгталай, рядом с пляжем Банг Тао, Boat Avenue и Porto de Phuket. Поблизости рестораны, клубы, магазины, медицинские клиники, поля для гольфа и международные школы. Все основные достопримечательности находятся в пределах 5-10 минут. Это эпицентр западного образа жизни на Пхукете с идеальными условиями для проживания, отдыха и инвестиций.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.02140, 98.31037

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
1BR70 м²41 301 183 ₽11 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

87 108 ฿

Доход в год

1 045 296 ฿

Валовая доходность

11.5%

Чистая доходность

6.5%

Стоимость через 5 лет

19 541 357 ฿

ROI за 5 лет

54.2%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Surfhouse Residences».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

16 100 000 ฿

8 030 786 ฿48 184 713 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1966 000 ₽644 000 ₽17 710 000 ₽10.0%
21 932 000 ₽1 313 760 ₽19 345 760 ₽20.2%
32 898 000 ₽2 010 310 ₽21 008 310 ₽30.5%
43 864 000 ₽2 734 723 ₽22 698 723 ₽41.0%
54 830 000 ₽3 488 112 ₽24 418 112 ₽51.7%

Доход от аренды

4 830 000 ₽

Рост капитала

3 488 112 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Surfhouse Residences».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам