О проекте
Surfhouse Residences — это камерный жилой комплекс, разработанный SALA Hospitality Group, широко известной своими премиальными отелями по всему Таиланду. Проект расположен в престижном районе Чернгталай, всего в 5 минутах от пляжа Банг Тао. Здание включает 34 апартамента с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 60 до 172 м². Архитектура подчеркивает гармонию с природным окружением, а концепция создает ощущение приватности и комфорта. Каждая деталь — от фасадов до планировок — тщательно продумана в соответствии с современными требованиями к проживанию и инвестициям. В комплексе предусмотрены бассейн, фитнес-центр, парковка, лаунж-зона и ресепшен. Доступны дополнительные услуги: управление арендой, управление недвижимостью, уборка, консьерж, трансферы, доставка продуктов, кейтеринг и хранение досок для серфинга. Surfhouse — это не просто резиденция, это философия размеренной жизни в окружении природы в одном из самых востребованных мест острова. Благодаря надежному застройщику, ограниченному количеству юнитов и выгодному расположению, проект предлагает высокий потенциал прироста капитала и стабильный доход от аренды. Все апартаменты сдаются с качественной отделкой, встроенной мебелью, оборудованными кухнями, современной сантехникой и кондиционерами. Дизайн интерьера акцентирует внимание на долговечности и комфорте. Для удобства покупателей доступен полный пакет мебели от застройщика, что позволяет сразу наслаждаться проживанием без дополнительных затрат времени. Проект состоит из одного семиэтажного жилого здания с подземным уровнем. Всего 34 апартамента и 41 парковочное место. На первом этаже расположены: лобби, лаунж-зона, фитнес-центр и бассейн, окруженный зелеными насаждениями. Территория оформлена в природном стиле, создавая эффект уединенного оазиса. Комплекс находится в оживленном районе Чернгталай, рядом с пляжем Банг Тао, Boat Avenue и Porto de Phuket. Поблизости рестораны, клубы, магазины, медицинские клиники, поля для гольфа и международные школы. Все основные достопримечательности находятся в пределах 5-10 минут. Это эпицентр западного образа жизни на Пхукете с идеальными условиями для проживания, отдыха и инвестиций.
Расположение
Thailand · Phuket · 8.02140, 98.31037
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1BR | 70 м² | 41 301 183 ₽ | 1 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
87 108 ฿
Доход в год
1 045 296 ฿
Валовая доходность
11.5%
Чистая доходность
6.5%
Стоимость через 5 лет
19 541 357 ฿
ROI за 5 лет
54.2%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Surfhouse Residences».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
16 100 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 966 000 ₽ | 644 000 ₽ | 17 710 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 1 932 000 ₽ | 1 313 760 ₽ | 19 345 760 ₽ | 20.2% |
| 3 | 2 898 000 ₽ | 2 010 310 ₽ | 21 008 310 ₽ | 30.5% |
| 4 | 3 864 000 ₽ | 2 734 723 ₽ | 22 698 723 ₽ | 41.0% |
| 5 | 4 830 000 ₽ | 3 488 112 ₽ | 24 418 112 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
4 830 000 ₽
Рост капитала
3 488 112 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаRadisson Resort Maldives
Maldives · Maldives
ROI 10%313 м до моряQ4 2028105 в продажеот 19 476 714 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Surfhouse Residences».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку