КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Sunshine Beach — жилой и инвестиционный кондотель на пляже Банг Тао в районе Лаян, в 50 метрах от побережья Андаманского моря. Проект окружён международными отелями и курортами и занимает одно из лучших мест в Пхукете.

Застройщик — T.H. Group (Tenghui) — объединил ресурсы нескольких инвестиционных групп: Hong Kong Safe Gold Group, Golden Invest Group и AUTA Group. При проектировании и контроле качества применяются австралийские стандарты строительства.

В продаже представлены студии и апартаменты с 2 спальнями площадью от 30 до 92 кв. м. Стоимость — от 6 930 000 THB. Комплекс уже введён в эксплуатацию (Q2 2024).

Инфраструктура:
- Ресторан
- Лобби
- Бар
- Бассейн

Расположение

Thailand · Phuket · 8.02351, 98.29175

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
Studio30.03 м²17 820 000 ₽Студия1 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

34 401 ฿

Доход в год

412 808 ฿

Валовая доходность

10.6%

Чистая доходность

6%

Стоимость через 5 лет

8 431 405 ฿

ROI за 5 лет

51.4%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Sunshine Beach».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

6 900 000 ฿

3 465 000 ฿20 790 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1414 000 ₽276 000 ₽7 590 000 ₽10.0%
2828 000 ₽563 040 ₽8 291 040 ₽20.2%
31 242 000 ₽861 562 ₽9 003 562 ₽30.5%
41 656 000 ₽1 172 024 ₽9 728 024 ₽41.0%
52 070 000 ₽1 494 905 ₽10 464 905 ₽51.7%

Доход от аренды

2 070 000 ₽

Рост капитала

1 494 905 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Sunshine Beach».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам