О проекте
Sudara — жилой проект на Пхукете, сочетающий современную архитектуру, продуманную инфраструктуру и профессиональное управление командой Andara. Расположенный в центре Bang Tao, всего в нескольких минутах от пляжа, гольф-клуба и ключевых объектов инфраструктуры, комплекс предлагает оптимальные условия для проживания, инвестиций и сохранения капитала. Продуманный дизайн, просторные апартаменты площадью от 52 до 144 кв.м, частные сады и бассейны в отдельных резиденциях обеспечивают высокий уровень комфорта. Управление осуществляется профессиональной командой с опытом работы в премиальном сегменте, что гарантирует безупречный сервис, безопасность и поддержание высокой стоимости недвижимости. Дополнительные услуги включают управление долгосрочной арендой и консьерж-сервис. Сильная экономика Таиланда, устойчивый рост спроса на качественную жилую недвижимость на Пхукете и законодательная стабильность делают покупку недвижимости в Sudara разумным решением для диверсификации активов. Для клиентов предусмотрены специальные условия покупки и полная поддержка на всех этапах сделки. Откройте для себя инвестиционные возможности на высоколиквидном рынке, где продуманный дизайн сочетается с долгосрочной экономической стабильностью. Свяжитесь с нами для консультации и подбора подходящего варианта. Детали планировки:
Все апартаменты в Sudara сдаются с качественной отделкой под ключ, оборудованными кухнями, мебельными пакетами и современной сантехникой. Установлены системы кондиционирования, предусмотрены функциональные системы хранения. Интерьеры выполнены в современном стиле с акцентом на практичность и эргономику. Для удобства покупателей доступен полный мебельный пакет от застройщика, позволяющий сразу заселиться или сдать в аренду без дополнительных вложений и времени на обустройство. Генеральный план:
Проект Sudara включает три жилых здания с 220 апартаментами, расположенными на территории более 22 раев земли. Архитектура сфокусирована на функциональности и гармонии с природной средой. На территории размещены бассейны, фитнес-центр, терраса для йоги, детский клуб, кафе и зоны отдыха. Общественные пространства спроектированы для комфорта и приватности с использованием естественной вентиляции и ландшафтного озеленения. Подземная парковка и станции зарядки электромобилей обеспечивают удобство и экологичность. Окружение:
Sudara расположен в самом центре района Bang Tao — одного из наиболее динамично развивающихся районов Пхукета. В пешей доступности находятся 6-километровый пляж, премиальные пляжные клубы, рестораны, торговые галереи Boat Avenue и Porto de Phuket, а также международные школы и Laguna Golf Club. Район сочетает развитую инфраструктуру с природным окружением и высоким спросом на качественное жилье. Удобная транспортная доступность — 30 минут до аэропорта и 10 минут до ключевых направлений острова — делает локацию привлекательной как для проживания, так и для сдачи в аренду. Bang Tao является центром устойчивого роста рынка недвижимости Пхукета.
Расположение
Thailand · Phuket · 7.99223, 98.29505
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1BR | 52 м² | 29 729 700 ₽ | 1 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
42 335 ฿
Доход в год
508 021 ฿
Валовая доходность
7.8%
Чистая доходность
4.4%
Стоимость через 5 лет
14 066 393 ฿
ROI за 5 лет
43.6%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Sudara».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
11 600 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 696 000 ₽ | 464 000 ₽ | 12 760 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 1 392 000 ₽ | 946 560 ₽ | 13 938 560 ₽ | 20.2% |
| 3 | 2 088 000 ₽ | 1 448 422 ₽ | 15 136 422 ₽ | 30.5% |
| 4 | 2 784 000 ₽ | 1 970 359 ₽ | 16 354 359 ₽ | 41.0% |
| 5 | 3 480 000 ₽ | 2 513 174 ₽ | 17 593 174 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
3 480 000 ₽
Рост капитала
2 513 174 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаRadisson Resort Maldives
Maldives · Maldives
ROI 10%313 м до моряQ4 2028105 в продажеот 19 476 714 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Sudara».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку