Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Sudara — жилой проект на Пхукете, сочетающий современную архитектуру, продуманную инфраструктуру и профессиональное управление командой Andara. Расположенный в центре Bang Tao, всего в нескольких минутах от пляжа, гольф-клуба и ключевых объектов инфраструктуры, комплекс предлагает оптимальные условия для проживания, инвестиций и сохранения капитала. Продуманный дизайн, просторные апартаменты площадью от 52 до 144 кв.м, частные сады и бассейны в отдельных резиденциях обеспечивают высокий уровень комфорта. Управление осуществляется профессиональной командой с опытом работы в премиальном сегменте, что гарантирует безупречный сервис, безопасность и поддержание высокой стоимости недвижимости. Дополнительные услуги включают управление долгосрочной арендой и консьерж-сервис. Сильная экономика Таиланда, устойчивый рост спроса на качественную жилую недвижимость на Пхукете и законодательная стабильность делают покупку недвижимости в Sudara разумным решением для диверсификации активов. Для клиентов предусмотрены специальные условия покупки и полная поддержка на всех этапах сделки. Откройте для себя инвестиционные возможности на высоколиквидном рынке, где продуманный дизайн сочетается с долгосрочной экономической стабильностью. Свяжитесь с нами для консультации и подбора подходящего варианта. Детали планировки:
Все апартаменты в Sudara сдаются с качественной отделкой под ключ, оборудованными кухнями, мебельными пакетами и современной сантехникой. Установлены системы кондиционирования, предусмотрены функциональные системы хранения. Интерьеры выполнены в современном стиле с акцентом на практичность и эргономику. Для удобства покупателей доступен полный мебельный пакет от застройщика, позволяющий сразу заселиться или сдать в аренду без дополнительных вложений и времени на обустройство. Генеральный план:
Проект Sudara включает три жилых здания с 220 апартаментами, расположенными на территории более 22 раев земли. Архитектура сфокусирована на функциональности и гармонии с природной средой. На территории размещены бассейны, фитнес-центр, терраса для йоги, детский клуб, кафе и зоны отдыха. Общественные пространства спроектированы для комфорта и приватности с использованием естественной вентиляции и ландшафтного озеленения. Подземная парковка и станции зарядки электромобилей обеспечивают удобство и экологичность. Окружение:
Sudara расположен в самом центре района Bang Tao — одного из наиболее динамично развивающихся районов Пхукета. В пешей доступности находятся 6-километровый пляж, премиальные пляжные клубы, рестораны, торговые галереи Boat Avenue и Porto de Phuket, а также международные школы и Laguna Golf Club. Район сочетает развитую инфраструктуру с природным окружением и высоким спросом на качественное жилье. Удобная транспортная доступность — 30 минут до аэропорта и 10 минут до ключевых направлений острова — делает локацию привлекательной как для проживания, так и для сдачи в аренду. Bang Tao является центром устойчивого роста рынка недвижимости Пхукета.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.99223, 98.29505

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
1BR52 м²29 729 700 ₽11 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

42 335 ฿

Доход в год

508 021 ฿

Валовая доходность

7.8%

Чистая доходность

4.4%

Стоимость через 5 лет

14 066 393 ฿

ROI за 5 лет

43.6%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Sudara».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

11 600 000 ฿

5 780 775 ฿34 684 650 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1696 000 ₽464 000 ₽12 760 000 ₽10.0%
21 392 000 ₽946 560 ₽13 938 560 ₽20.2%
32 088 000 ₽1 448 422 ₽15 136 422 ₽30.5%
42 784 000 ₽1 970 359 ₽16 354 359 ₽41.0%
53 480 000 ₽2 513 174 ₽17 593 174 ₽51.7%

Доход от аренды

3 480 000 ₽

Рост капитала

2 513 174 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Sudara».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам