КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Sole Mio Residences — жилой кондоминиум от застройщика Thai Project Co., Ltd, расположенный в районе Банг Тао на Пхукете. Проект находится на стадии предпродаж, завершение строительства запланировано на IV квартал 2027 года.

В продаже квартиры с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 50,1 до 188,34 кв. м. Стоимость начинается от 9 368 700 бат.

На территории комплекса предусмотрены:
- Бассейн
- Ресторан
- СПА
- Фитнес-зал
- Медицинский центр

Банг Тао — один из наиболее развитых районов Пхукета с развитой инфраструктурой, что делает Sole Mio Residences подходящим вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.99213, 98.29317

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
1BR50.1 м²29 971 826 ₽11 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

63 228 ฿

Доход в год

758 737 ฿

Валовая доходность

11.5%

Чистая доходность

6.5%

Стоимость через 5 лет

14 180 953 ฿

ROI за 5 лет

54.2%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Sole Mio Residences».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

11 700 000 ฿

5 827 855 ฿34 967 130 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1702 000 ₽468 000 ₽12 870 000 ₽10.0%
21 404 000 ₽954 720 ₽14 058 720 ₽20.2%
32 106 000 ₽1 460 909 ₽15 266 909 ₽30.5%
42 808 000 ₽1 987 345 ₽16 495 345 ₽41.0%
53 510 000 ₽2 534 839 ₽17 744 839 ₽51.7%

Доход от аренды

3 510 000 ₽

Рост капитала

2 534 839 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Sole Mio Residences».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам