КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

So Origin Bangtao Beach — малоэтажный кондоминиум от Origin Property в районе Бангтао, Пхукет. Проект состоит из трёх восьмиэтажных корпусов на участке площадью около 5,5 рай и предполагает 545 апартаментов трёх форматов: SO Superior (26 кв. м), SO Signature (32 кв. м) и SO Suite (50 кв. м).

Расположение — Soi Bangtao 4/12, приблизительно 400 м до пляжа Бангтао. Поблизости находятся Catch Beach Club, торговые пространства Boat Avenue и Porto de Phuket, Blue Tree Phuket, Laguna Golf Club и международная школа HeadStart.

Инфраструктура проекта:
- Лобби и зона ожидания
- Коворкинг
- Фитнес-центр и паровая комната
- Основной бассейн и детский бассейн
- Sky Lounge и сад на крыше
- Прачечная

Строительство началось в III квартале 2024 года, завершение запланировано на IV квартал 2026 года. Стартовая цена — от 3,59 млн бат, средняя цена по проекту составляет около 149 000 бат/кв. м. Парковка рассчитана на 176 мест.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.98639, 98.29327

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
Studio25.6 м²11 288 571 ₽Студия1 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

18 227 ฿

Доход в год

218 729 ฿

Валовая доходность

8.8%

Чистая доходность

5%

Стоимость через 5 лет

5 341 106 ฿

ROI за 5 лет

46.6%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «So Origin Bangtao Beach».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

4 400 000 ฿

2 195 000 ฿13 170 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1264 000 ₽176 000 ₽4 840 000 ₽10.0%
2528 000 ₽359 040 ₽5 287 040 ₽20.2%
3792 000 ₽549 402 ₽5 741 402 ₽30.5%
41 056 000 ₽747 378 ₽6 203 378 ₽41.0%
51 320 000 ₽953 273 ₽6 673 273 ₽51.7%

Доход от аренды

1 320 000 ₽

Рост капитала

953 273 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «So Origin Bangtao Beach».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам