О проекте
Кондоминиум Siamese Bangtao на Пхукете предлагает уникальный образ жизни у озера, сочетающий современный дизайн и исключительное качество строительства. Проект расположен в престижном районе Лаян-Бангтао, обеспечивая баланс природного окружения и развитой инфраструктуры. Кондоминиум удобно расположен рядом с аэропортом, лучшими пляжами острова и крупными торговыми и развлекательными центрами. Первый кондоминиум на Пхукете, дружественный к Airbnb
Siamese Bangtao станет первым кондоминиумом на Пхукете, официально поддерживающим краткосрочную аренду через Airbnb. Владельцы смогут легко сдавать свою недвижимость в аренду, используя популярную платформу. Персонал комплекса будет заниматься всеми организационными вопросами, включая уборку, заселение и выселение гостей, а также помощь в решении ежедневных запросов арендаторов, обеспечивая комфортное пребывание и высококачественный сервис для всех сторон. Уникальные удобства для комфорта и здоровья
Жители Siamese Bangtao получат доступ к широкому спектру уникальных удобств: пять инфинити-бассейнов с видом на озеро, зоны отдыха на крыше, детские и спортивные бассейны. Специально оборудованные спортивные зоны включают тренажерный зал, беговую дорожку, корты для падел-тенниса и гольф-симулятор. Велнес-центр включает сауну, парную, онсэн и ледяную ванну. Расположение и инфраструктура
Лаян-Бангтао — идеальное место для тех, кто ценит удобство и красоту. Рядом находятся пляжи Лаян, Най Тон, Бангтао и национальный парк Сиринат. В пешей доступности расположены известные Porto de Phuket и Catch Beach Club, а также торговые центры Villa Market и Robinson Lifestyle Talang. Для любителей активного образа жизни в окрестностях есть Laguna Golf Club и спортивный комплекс Blue Tree Phuket. Высококачественный сервис и условия для работы
Siamese Bangtao создает все условия для комфортной работы и отдыха. В проекте предусмотрены коворкинг-пространства, подкаст-студия и переговорные комнаты. Здесь вы можете наслаждаться прогулками в парках, дружественных к домашним животным, и отдыхом в кинотеатре под открытым небом. Надежность и качество строительства от ведущих застройщиков
Проект реализуется при участии крупнейших застройщиков Таиланда, таких как Siamese Asset PLC, Ritta и Dynasty Development. Это гарантирует качество и соблюдение сроков строительства, обеспечивая жителям высокий уровень комфорта и долговечность каждого элемента. Эксклюзивное предложение на этапе предпродажи
Для клиентов доступны специальные условия. Цены от 95 000 бат за кв.м, минимальная стоимость от 2,89 млн бат. Детали планировок:
Все апартаменты Siamese Bangtao сдаются с премиальной отделкой с использованием высококачественных материалов, включая прочные напольные покрытия и элегантные декоративные элементы. Квартиры оборудованы встроенной мебелью, современными кухнями, сантехникой и кондиционерами. Полная меблировка от застройщика доступна по запросу. Стоимость пакета мебели для однокомнатных апартаментов составляет 320 000 бат, а для двухкомнатных — 450 000 бат, что позволяет сразу заехать или сдать в аренду. Генеральный план:
Проект Siamese Bangtao предлагает стильные студии, апартаменты с 1-2 спальнями и уникальные дуплексы, созданные с акцентом на современный дизайн и функциональность. Комплекс включает несколько жилых зданий высотой от 5 до 7 этажей, расположенных вокруг озера, с продуманной инфраструктурой: бассейны, фитнес-центр, велнес-комплекс с онсэном и ледяной ванной, коворкинг-пространства и зоны отдыха. Каждый элемент комплекса создан для удобства и гармоничного образа жизни. Окрестности:
Siamese Bangtao расположен в живописном районе Лаян-Бангтао на Пхукете. Рядом находятся лучшие пляжи острова: Лаян, Най Тон, Бангтао и Сурин, а также национальный парк Сиринат и водопады Бангпэ и Тон Сай. Инфраструктура обеспечивает доступ к торговым центрам Porto de Phuket и Boat Avenue, супермаркетам Villa Market и Lotus Talang, а также популярным Catch Beach Club и Maya Beach Club. Любители активного образа жизни найдут Laguna Golf Club, теннисные академии и центр Blue Tree Phuket. Для семей доступны международные школы UWC Thailand и новый кампус HeadStart. Близость к международному аэропорту (25 минут) делает расположение удобным для проживания, отдыха и инвестиций. Siamese Bangtao идеально сочетает природу, удобства и активный образ жизни.
Расположение
Thailand · Phuket · 8.01950, 98.30851
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 45 м² | 14 451 429 ₽ | Студия | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
22 115 ฿
Доход в год
265 382 ฿
Валовая доходность
8.4%
Чистая доходность
4.7%
Стоимость через 5 лет
6 837 589 ฿
ROI за 5 лет
45.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Siamese Bangtao».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
5 600 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 336 000 ₽ | 224 000 ₽ | 6 160 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 672 000 ₽ | 456 960 ₽ | 6 728 960 ₽ | 20.2% |
| 3 | 1 008 000 ₽ | 699 238 ₽ | 7 307 238 ₽ | 30.5% |
| 4 | 1 344 000 ₽ | 951 208 ₽ | 7 895 208 ₽ | 41.0% |
| 5 | 1 680 000 ₽ | 1 213 256 ₽ | 8 493 256 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
1 680 000 ₽
Рост капитала
1 213 256 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаRadisson Resort Maldives
Maldives · Maldives
ROI 10%313 м до моряQ4 2028105 в продажеот 19 476 714 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Siamese Bangtao».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку