КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

SEA HEAVEN — крупнейший многофункциональный комплекс на Пхукете с прямым доступом к пляжу Най Тон, строительство которого запланировано поэтапно на 5 лет. Концепция включает резиденции, отели, виллы, коммерческие помещения, медицинский центр, спортивный клуб, MICE-центр и торговую улицу. Разработанный в партнерстве с международной гостиничной сетью Wyndham, проект предлагает инвесторам стабильную доходность: гарантированные 7% в течение первых 5 лет и распределение прибыли с шестого года. Комплекс построен на участке площадью более 100 000 м² и включает полностью готовые апартаменты с гостиничным управлением. Внимание к деталям, сильная архитектурная команда, расположение в природоохранной зоне в окружении пятизвездочных отелей создают отличный потенциал роста капитала. SEA HEAVEN представляет собой редкую возможность приобрести недвижимость на берегу моря в престижной и малоосвоенной части острова. Ограниченное предложение и высокая доходность делают этот проект превосходным инструментом для сохранения капитала и пассивного дохода в стабильной юрисдикции с растущей экономикой. Все апартаменты имеют качественную отделку под ключ, встроенную мебель, оборудованную кухню, современную сантехнику и кондиционирование. Дизайн интерьера делает акцент на долговечности и комфорте. Для удобства покупателей доступны полные мебельные пакеты от застройщика, позволяющие заселиться сразу без дополнительных затрат времени и усилий. SEA HEAVEN занимает более 62 рай (100 000 м²) и включает апартаменты, виллы, отели, коммерческую улицу, торговый центр, оздоровительный центр, MICE-комплекс и спортивную инфраструктуру. Проект реализуется поэтапно с продуманным зонированием и гармоничной интеграцией в природный ландшафт вблизи береговой линии. SEA HEAVEN расположен на пляже Най Тон — одном из самых красивых и спокойных пляжей на западном побережье Пхукета. В пешей доступности: рестораны, пятизвездочные отели и природный заповедник Сиринат. В нескольких минутах: международная школа UWC, гольф-клуб Blue Canyon, торговый центр Central Porto de Phuket, яхт-клубы и медицинские учреждения. Район отличается ограниченным предложением и высококачественной застройкой, что делает локацию особенно привлекательной для инвестиций.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.05888, 98.28109

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
2BR35 м²14 793 429 ₽21 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

2 717 ฿

Доход в год

32 600 ฿

Валовая доходность

1%

Чистая доходность

0.6%

Стоимость через 5 лет

6 999 404 ฿

ROI за 5 лет

24.5%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Sea Heaven».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

5 800 000 ฿

2 876 500 ฿17 259 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1348 000 ₽232 000 ₽6 380 000 ₽10.0%
2696 000 ₽473 280 ₽6 969 280 ₽20.2%
31 044 000 ₽724 211 ₽7 568 211 ₽30.5%
41 392 000 ₽985 180 ₽8 177 180 ₽41.0%
51 740 000 ₽1 256 587 ₽8 796 587 ₽51.7%

Доход от аренды

1 740 000 ₽

Рост капитала

1 256 587 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Sea Heaven».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам