О проекте
Rhea by Sansiri — новый кондоминиум от одного из самых авторитетных и надёжных застройщиков Таиланда, расположенный в престижном районе Сурин-Банг Тао. Проект спроектирован как спокойная жилая среда с акцентом на приватность, продуманную инфраструктуру и повседневный комфорт, что делает его идеальным как для проживания, так и для долгосрочного владения недвижимостью. Комплекс состоит из трёх пятиэтажных жилых зданий и отдельного клубного дома для общих удобств, расположенных на участке площадью около 7 рай. Архитектурная концепция построена вокруг воды и зелени, создавая внутренний ландшафт с большим бассейном, садами и зонами отдыха. Такой дизайн снижает визуальную плотность и создаёт ощущение уединённого пространства в хорошо развитом районе. Sansiri традиционно фокусируется на качестве строительства, функциональных планировках и стабильной ликвидности недвижимости, что особенно важно с учётом стабильной экономики Таиланда и растущего спроса на жильё в туристических районах Пхукета. Rhea by Sansiri органично вписывается в рынок кондоминиумов на западном побережье острова, где предложение ограничено, а спрос поддерживается как туристическим, так и жилым сегментами. Для клиентов доступны специальные условия покупки, юридическое сопровождение и прозрачные модели владения. Оставьте заявку, чтобы получить расчёты и зафиксировать стартовые условия. Детали планировок:
Планировки делают акцент на функциональности и повседневном комфорте. Пространства легко адаптируются под различные сценарии жизни, а пропорции комнат позволяют рационально использовать каждый квадратный метр. В квартирах реализовано чёткое разделение приватных и общих зон, что повышает удобство проживания и долгосрочную привлекательность недвижимости. Мастерплан:
Мастерплан объединяет три жилых здания и отдельный клубный дом, формируя закрытое сообщество с центральным бассейном и озеленённым двором. Архитектура построена вокруг внутреннего водного элемента, создающего визуальную глубину и приватность для большинства квартир. Окружение:
Проект расположен между пляжами Сурин и Банг Тао, в окружении ресторанов, пляжных клубов, торговых галерей и богатой инфраструктуры района. Рядом находятся супермаркеты, международные школы и фитнес-центры. Район сочетает активный образ жизни западного побережья с возможностями для уединения, что делает его востребованным как среди жителей, так и среди арендаторов.
Расположение
Thailand · Phuket · 7.98160, 98.28231
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1BR | 30 м² | 13 680 000 ₽ | 1 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
2 717 ฿
Доход в год
32 600 ฿
Валовая доходность
1.1%
Чистая доходность
0.6%
Стоимость через 5 лет
6 472 593 ฿
ROI за 5 лет
24.7%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Rhea by Sansiri».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
5 300 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 318 000 ₽ | 212 000 ₽ | 5 830 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 636 000 ₽ | 432 480 ₽ | 6 368 480 ₽ | 20.2% |
| 3 | 954 000 ₽ | 661 779 ₽ | 6 915 779 ₽ | 30.5% |
| 4 | 1 272 000 ₽ | 900 250 ₽ | 7 472 250 ₽ | 41.0% |
| 5 | 1 590 000 ₽ | 1 148 260 ₽ | 8 038 260 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
1 590 000 ₽
Рост капитала
1 148 260 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаRadisson Resort Maldives
Maldives · Maldives
ROI 10%313 м до моряQ4 2028105 в продажеот 19 476 714 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Rhea by Sansiri».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку