КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Pirak Condominium Cherngtalay — жилой комплекс от застройщика Pirak Property, расположенный в районе Банг Тао, Чернгтале, Пхукет. Проект уже введён в эксплуатацию и готов к заселению.

В продаже квартиры с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 44,22 до 143,39 кв.м. Стоимость начинается от 2 622 600 бат.

Инфраструктура комплекса включает:
- Лобби
- Бассейн
- Детский бассейн
- Джакузи
- Сад
- Фитнес-зал

Pirak Cherngtalay — первый из трёх запланированных проектов застройщика. Следующие объекты: Patong City View и Kalim Bay Sea View (запуск в 2026 году).

Расположение

Thailand · Phuket · 8.01909, 98.30217

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
1BR44.22 м²6 743 829 ₽11 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

14 260 ฿

Доход в год

171 124 ฿

Валовая доходность

11.5%

Чистая доходность

6.5%

Стоимость через 5 лет

3 190 794 ฿

ROI за 5 лет

54.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Pirak Condominium Cherngtalay».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

2 600 000 ฿

1 311 300 ฿7 867 800 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1156 000 ₽104 000 ₽2 860 000 ₽10.0%
2312 000 ₽212 160 ₽3 124 160 ₽20.2%
3468 000 ₽324 646 ₽3 392 646 ₽30.5%
4624 000 ₽441 632 ₽3 665 632 ₽41.0%
5780 000 ₽563 298 ₽3 943 298 ₽51.7%

Доход от аренды

780 000 ₽

Рост капитала

563 298 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Pirak Condominium Cherngtalay».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам