О проекте
PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences — первый проект брендированных резиденций Autograph Collection от Marriott International в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Расположенный в самом сердце Банг Тао на Пхукете, этот эксклюзивный жилой комплекс сочетает утончённый дизайн, исключительный сервис и привилегии владельцев через платформу ONVIA от Marriott, включая статус Gold Elite в программе Marriott Bonvoy.
Проект расположен всего в 1,9 км от пляжа Банг Тао — второго по протяжённости пляжа Пхукета — и в 17 км от международного аэропорта. В пешей доступности находятся торговые центры Boat Avenue и Porto de Phuket, рестораны, клиники Bangkok Hospital и международные школы. Комплекс является частью масштабного проекта, включающего отель Autograph Collection и торговые площади.
Три 7-этажных здания предлагают 408 резиденций с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 45 до 129 кв.м. Все квартиры полностью меблированы в современном тропическом стиле с панорамными окнами от пола до потолка и просторными балконами. Инфраструктура включает три 25-метровых бассейна, фитнес-центр, теннисный корт, йога-студию, ледяную ванну, сауну, детский клуб, коворкинг, лаундж и зону барбекю на крыше.
Комплекс разработан Capstone Asset — ведущим тайским девелопером с портфелем реализованных проектов на сумму более 13 миллиардов бат. Завершение строительства резиденций запланировано на IV квартал 2027 года. Проект предлагает привлекательные условия оплаты для иностранных и тайских покупателей с рассрочкой платежей на этапе строительства.
Расположение
Thailand · Phuket · 8.00347, 98.30413
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1BR | 45.57 м² | 19 609 714 ₽ | 1 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
37 859 ฿
Доход в год
454 306 ฿
Валовая доходность
10.6%
Чистая доходность
6%
Стоимость через 5 лет
9 278 195 ฿
ROI за 5 лет
51.5%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
7 600 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 456 000 ₽ | 304 000 ₽ | 8 360 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 912 000 ₽ | 620 160 ₽ | 9 132 160 ₽ | 20.2% |
| 3 | 1 368 000 ₽ | 948 966 ₽ | 9 916 966 ₽ | 30.5% |
| 4 | 1 824 000 ₽ | 1 290 925 ₽ | 10 714 925 ₽ | 41.0% |
| 5 | 2 280 000 ₽ | 1 646 562 ₽ | 11 526 562 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
2 280 000 ₽
Рост капитала
1 646 562 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаRadisson Resort Maldives
Maldives · Maldives
ROI 10%313 м до моряQ4 2028105 в продажеот 19 476 714 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку