Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences — первый проект брендированных резиденций Autograph Collection от Marriott International в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Расположенный в самом сердце Банг Тао на Пхукете, этот эксклюзивный жилой комплекс сочетает утончённый дизайн, исключительный сервис и привилегии владельцев через платформу ONVIA от Marriott, включая статус Gold Elite в программе Marriott Bonvoy.

Проект расположен всего в 1,9 км от пляжа Банг Тао — второго по протяжённости пляжа Пхукета — и в 17 км от международного аэропорта. В пешей доступности находятся торговые центры Boat Avenue и Porto de Phuket, рестораны, клиники Bangkok Hospital и международные школы. Комплекс является частью масштабного проекта, включающего отель Autograph Collection и торговые площади.

Три 7-этажных здания предлагают 408 резиденций с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 45 до 129 кв.м. Все квартиры полностью меблированы в современном тропическом стиле с панорамными окнами от пола до потолка и просторными балконами. Инфраструктура включает три 25-метровых бассейна, фитнес-центр, теннисный корт, йога-студию, ледяную ванну, сауну, детский клуб, коворкинг, лаундж и зону барбекю на крыше.

Комплекс разработан Capstone Asset — ведущим тайским девелопером с портфелем реализованных проектов на сумму более 13 миллиардов бат. Завершение строительства резиденций запланировано на IV квартал 2027 года. Проект предлагает привлекательные условия оплаты для иностранных и тайских покупателей с рассрочкой платежей на этапе строительства.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.00347, 98.30413

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
1BR45.57 м²19 609 714 ₽11 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

37 859 ฿

Доход в год

454 306 ฿

Валовая доходность

10.6%

Чистая доходность

6%

Стоимость через 5 лет

9 278 195 ฿

ROI за 5 лет

51.5%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

7 600 000 ฿

3 813 000 ฿22 878 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1456 000 ₽304 000 ₽8 360 000 ₽10.0%
2912 000 ₽620 160 ₽9 132 160 ₽20.2%
31 368 000 ₽948 966 ₽9 916 966 ₽30.5%
41 824 000 ₽1 290 925 ₽10 714 925 ₽41.0%
52 280 000 ₽1 646 562 ₽11 526 562 ₽51.7%

Доход от аренды

2 280 000 ₽

Рост капитала

1 646 562 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам