Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Угловые апартаменты с одной спальней в комплексе The Title Serenity Naiyang расположены на 5-м этаже корпуса D — одного из наиболее востребованных строений в проекте. До пляжа Найянг — всего 400 метров, до международного аэропорта Пхукета — около 5 минут езды. Такое сочетание обеспечивает стабильный арендный спрос на протяжении всего года и делает объект привлекательным как для личного использования, так и для краткосрочной аренды.

Площадь апартаментов составляет 31 кв. м. Планировка включает изолированную спальню — редкость для подобного метража, — просторную зону гостиной и обеденную зону. Апартаменты рассчитаны на комфортное размещение до 4 гостей. Балкон выходит в сторону национального парка: вид на зелень обеспечивает приватность и тишину. Кухня и санузел уже оснащены необходимым, что позволяет сразу приступить к оформлению в выбранном стиле — под личное проживание, аренду или премиальный формат.

Инфраструктура комплекса включает 27 объектов: несколько бассейнов, фитнес-центр, клубхаус, ландшафтные сады и зоны отдыха. Близость к пляжу, аэропорту и национальному парку формирует устойчивый спрос среди арендаторов и обеспечивает высокую ликвидность объекта. Срок сдачи проекта — май 2026 года, что даёт возможность приобрести апартаменты по цене до момента передачи ключей.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.09137, 98.30299

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
Studio31 м²9 488 571 ₽Студия1 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

9 024 ฿

Доход в год

108 290 ฿

Валовая доходность

5.2%

Чистая доходность

2.9%

Стоимость через 5 лет

4 489 449 ฿

ROI за 5 лет

36.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Resale · The Title Serenity Nai Yang».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

3 700 000 ฿

1 845 000 ฿11 070 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1222 000 ₽148 000 ₽4 070 000 ₽10.0%
2444 000 ₽301 920 ₽4 445 920 ₽20.2%
3666 000 ₽461 997 ₽4 827 997 ₽30.5%
4888 000 ₽628 477 ₽5 216 477 ₽41.0%
51 110 000 ₽801 616 ₽5 611 616 ₽51.7%

Доход от аренды

1 110 000 ₽

Рост капитала

801 616 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Resale · The Title Serenity Nai Yang».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам