О проекте
Lakelands Waterside Residences — новейший проект от всемирно известного курорта Laguna Phuket, расположенный в живописном комплексе Laguna Lakelands. Проект включает элегантные 4-этажные и 7-этажные кондоминиумы с квартирами от 1 до 3 спален, предлагающие как фрихолд, так и лизхолд формы собственности. Резиденции расположены на территории площадью один квадратный километр среди зелёных холмов, лесов и озёр, с собственным пляжным клубом.
Комплекс находится в Laguna Lakelands — масштабном проекте с тематическими кварталами Hillside, Orchard, Forest и Lakeside, объединёнными 15-километровой сетью пешеходных троп. Инфраструктура включает приключенческий парк на холме, спортивный и водный комплекс, а также оживлённый городской центр. Расположение в экосистеме Laguna Phuket обеспечивает доступ ко всем удобствам знаменитого курортного комплекса.
4-этажные здания (Lily и Lotus) предлагают просторные квартиры с 2-3 спальнями площадью от 84 до 260 кв.м., некоторые с частными бассейнами инфинити. 7-этажные здания (Fern и Orchid) включают квартиры с 1-3 спальнями площадью от 48 до 192 кв.м. и 60-метровым панорамным бассейном на крыше. Все юниты поставляются с отделкой и стандартным оборудованием.
Владельцы получают бесплатное членство в The Sanctuary Club с привилегиями и скидками в отелях, спа и гольф-клубах Banyan Group по всему миру. Для владельцев 3-спальных юнитов предоставляется 5-летнее членство в Laguna Phuket Golf Club. Гибкие условия оплаты включают рассрочку на строительный период и отложенные платежи сроком до 5 лет с процентной ставкой от 3% до 7%.
Расположение
Thailand · Phuket · 8.02200, 98.30833
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1BR | 48 м² | 20 571 429 ₽ | 1 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
34 300 ฿
Доход в год
411 596 ฿
Валовая доходность
9.1%
Чистая доходность
5.1%
Стоимость через 5 лет
9 733 223 ฿
ROI за 5 лет
47.4%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Lakelands Waterside Residences».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
8 000 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 480 000 ₽ | 320 000 ₽ | 8 800 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 960 000 ₽ | 652 800 ₽ | 9 612 800 ₽ | 20.2% |
| 3 | 1 440 000 ₽ | 998 912 ₽ | 10 438 912 ₽ | 30.5% |
| 4 | 1 920 000 ₽ | 1 358 868 ₽ | 11 278 868 ₽ | 41.0% |
| 5 | 2 400 000 ₽ | 1 733 223 ₽ | 12 133 223 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
2 400 000 ₽
Рост капитала
1 733 223 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаRadisson Resort Maldives
Maldives · Maldives
ROI 10%313 м до моряQ4 2028105 в продажеот 19 476 714 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Lakelands Waterside Residences».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку