Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Lakelands Waterside Residences — новейший проект от всемирно известного курорта Laguna Phuket, расположенный в живописном комплексе Laguna Lakelands. Проект включает элегантные 4-этажные и 7-этажные кондоминиумы с квартирами от 1 до 3 спален, предлагающие как фрихолд, так и лизхолд формы собственности. Резиденции расположены на территории площадью один квадратный километр среди зелёных холмов, лесов и озёр, с собственным пляжным клубом.

Комплекс находится в Laguna Lakelands — масштабном проекте с тематическими кварталами Hillside, Orchard, Forest и Lakeside, объединёнными 15-километровой сетью пешеходных троп. Инфраструктура включает приключенческий парк на холме, спортивный и водный комплекс, а также оживлённый городской центр. Расположение в экосистеме Laguna Phuket обеспечивает доступ ко всем удобствам знаменитого курортного комплекса.

4-этажные здания (Lily и Lotus) предлагают просторные квартиры с 2-3 спальнями площадью от 84 до 260 кв.м., некоторые с частными бассейнами инфинити. 7-этажные здания (Fern и Orchid) включают квартиры с 1-3 спальнями площадью от 48 до 192 кв.м. и 60-метровым панорамным бассейном на крыше. Все юниты поставляются с отделкой и стандартным оборудованием.

Владельцы получают бесплатное членство в The Sanctuary Club с привилегиями и скидками в отелях, спа и гольф-клубах Banyan Group по всему миру. Для владельцев 3-спальных юнитов предоставляется 5-летнее членство в Laguna Phuket Golf Club. Гибкие условия оплаты включают рассрочку на строительный период и отложенные платежи сроком до 5 лет с процентной ставкой от 3% до 7%.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.02200, 98.30833

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
1BR48 м²20 571 429 ₽11 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

34 300 ฿

Доход в год

411 596 ฿

Валовая доходность

9.1%

Чистая доходность

5.1%

Стоимость через 5 лет

9 733 223 ฿

ROI за 5 лет

47.4%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Lakelands Waterside Residences».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

8 000 000 ฿

4 000 000 ฿24 000 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1480 000 ₽320 000 ₽8 800 000 ₽10.0%
2960 000 ₽652 800 ₽9 612 800 ₽20.2%
31 440 000 ₽998 912 ₽10 438 912 ₽30.5%
41 920 000 ₽1 358 868 ₽11 278 868 ₽41.0%
52 400 000 ₽1 733 223 ₽12 133 223 ₽51.7%

Доход от аренды

2 400 000 ₽

Рост капитала

1 733 223 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Lakelands Waterside Residences».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам