КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

Теги

Вид на море

О проекте

Laguna Beach Residences Seashore — новейший жилой комплекс в составе крупнейшего интегрированного курорта Азии Laguna Phuket. Расположенный всего в нескольких метрах от знаменитого пляжа Бангтао на западном побережье острова, проект предлагает непревзойдённый уровень пляжного образа жизни с выделенной пляжной зоной для владельцев и потрясающими видами на закат над Андаманским морем.

Комплекс занимает привилегированное расположение в Laguna Phuket, предоставляя доступ к роскошным спа-центрам, пятизвёздочным курортам, 18-луночному гольф-полю, водным видам спорта, а также торговым комплексам Boat Avenue и Central Porto de Phuket. Уникальная зона отдыха на крыше создаёт общественное пространство для жителей, усиливая атмосферу беззаботного курортного образа жизни.

Квартиры площадью 131 кв.м. с 3 спальнями предлагаются с полной меблировкой. Уникальная полуоткрытая лоджия (ланай) во всю ширину квартиры обеспечивает панорамные виды и дополнительное жилое пространство, которое можно трансформировать с помощью стеклянных экранов. Доступны варианты полной и долевой собственности.

Профессиональное управление командой Laguna Phuket включает выделенный сервис по сдаче в аренду, трансфер между курортами, круглосуточную медицинскую клинику и многоязычную команду поддержки. Владельцы получают бесплатное членство в The Sanctuary Club с привилегиями в отелях и курортах Banyan Group по всему миру. Специальные цены со скидкой до 14% делают проект привлекательной инвестиционной возможностью.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.99322, 98.29341

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
2BR131 м²68 657 143 ₽21 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

100 205 ฿

Доход в год

1 202 456 ฿

Валовая доходность

8%

Чистая доходность

4.5%

Стоимость через 5 лет

32 484 632 ฿

ROI за 5 лет

44.2%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Laguna Beach Residences Seashore».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

26 700 000 ฿

13 350 000 ฿80 100 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 602 000 ₽1 068 000 ₽29 370 000 ₽10.0%
23 204 000 ₽2 178 720 ₽32 082 720 ₽20.2%
34 806 000 ₽3 333 869 ₽34 839 869 ₽30.5%
46 408 000 ₽4 535 224 ₽37 643 224 ₽41.0%
58 010 000 ₽5 784 632 ₽40 494 632 ₽51.7%

Доход от аренды

8 010 000 ₽

Рост капитала

5 784 632 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Laguna Beach Residences Seashore».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам