Теги
О проекте
Laguna Beach Residences Bayside — новейший проект от Banyan Group в легендарном курортном комплексе Laguna Phuket, расположенный в одной из самых престижных локаций острова у залива. Коллекция просторных современных кондоминиумов с одной, двумя и тремя спальнями, а также впечатляющих пентхаусов с собственными бассейнами на крыше. Два смежных корпуса соединены живописными каналами и пешеходными мостиками, создавая уникальную атмосферу жизни у воды.
Проект расположен всего в нескольких шагах от знаменитого пляжа Банг Тао — одного из лучших пляжей Пхукета с потрясающими закатами. Резиденции находятся в 30 минутах езды от международного аэропорта Пхукета, в окружении лучших ресторанов, спа-центров и гольф-клуба Laguna Golf Phuket, признанного лучшим гольф-полем Таиланда. Это одна из самых желанных локаций не только в Laguna Phuket, но и на всём острове.
Светлые современные интерьеры в нежной цветовой палитре с бирюзовыми акцентами гармонируют с мерцающим озером и лазурным морем. Каждый юнит имеет собственную террасу, а террасы и окружение спроектированы в волнистых формах, напоминающих каньон. Жители могут пользоваться большим бассейном свободной формы с баром, огибающим здания. Доступна круглосуточная консьерж-служба и профессиональное управление недвижимостью.
Владельцы получают членство в The Sanctuary Club с привилегиями и скидками во всех курортах и отелях Banyan Group по всему миру. Доступны программы аренды через Banyan Living для получения дохода. Специальная акция включает полностью меблированные юниты, возможность фрихолда, рассрочку до 5 лет, бесплатное обслуживание на 12 месяцев и другие бонусы.
Расположение
Thailand · Phuket · 8.00063, 98.29487
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1BR | 75 м² | 77 785 714 ₽ | 1 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
129 900 ฿
Доход в год
1 558 798 ฿
Валовая доходность
9.1%
Чистая доходность
5.2%
Стоимость через 5 лет
36 803 750 ฿
ROI за 5 лет
47.4%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Laguna Beach Residences Bayside».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
30 300 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 818 000 ₽ | 1 212 000 ₽ | 33 330 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 3 636 000 ₽ | 2 472 480 ₽ | 36 408 480 ₽ | 20.2% |
| 3 | 5 454 000 ₽ | 3 783 379 ₽ | 39 537 379 ₽ | 30.5% |
| 4 | 7 272 000 ₽ | 5 146 714 ₽ | 42 718 714 ₽ | 41.0% |
| 5 | 9 090 000 ₽ | 6 564 583 ₽ | 45 954 583 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
9 090 000 ₽
Рост капитала
6 564 583 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаRadisson Resort Maldives
Maldives · Maldives
ROI 10%313 м до моряQ4 2028105 в продажеот 19 476 714 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Laguna Beach Residences Bayside».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку