КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

La Belle — жилой комплекс от застройщика C Bella Group Co., Ltd., расположенный в районе Rawai на юге Пхукета. Проект находится на стадии строительства и запланирован к сдаче в IV квартале 2026 года.

В комплексе представлены квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями. Площадь юнитов варьируется от 30,08 до 114,18 м². Стартовая цена — от 4 143 579 бат.

Инфраструктура комплекса включает:
- Лобби, кафе, бар
- Коворкинг и переговорная комната
- Тренажёрный зал, зона йоги, сауна
- Бассейн, детский бассейн, игровая площадка
- Сад, зона барбекю
- Зарядные станции для электромобилей (EV Charger)

Расположение

Thailand · Phuket · 7.77507, 98.32757

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
1BR30.08 м²10 654 917 ₽11 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

11 223 ฿

Доход в год

134 671 ฿

Валовая доходность

5.8%

Чистая доходность

3.3%

Стоимость через 5 лет

5 041 297 ฿

ROI за 5 лет

37.9%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «La Belle».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

4 150 000 ฿

2 071 790 ฿12 430 737 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1249 000 ₽166 000 ₽4 565 000 ₽10.0%
2498 000 ₽338 640 ₽4 986 640 ₽20.2%
3747 000 ₽518 186 ₽5 415 186 ₽30.5%
4996 000 ₽704 913 ₽5 850 913 ₽41.0%
51 245 000 ₽899 110 ₽6 294 110 ₽51.7%

Доход от аренды

1 245 000 ₽

Рост капитала

899 110 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «La Belle».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам