О проекте
Katabello — это жилой комплекс, разработанный компанией Asset Wise в самом сердце пляжа Ката, Пхукет. Этот масштабный проект с высоким спросом отличается уникальной архитектурной концепцией в стиле средиземноморского возрождения и инфраструктурой курортного уровня. Комплекс включает 760 квартир в восьми семиэтажных зданиях с подземными и наземными парковками, зелеными зонами и специальным комплексом для домашних животных. Katabello — это редкий пример проекта с таким вниманием к деталям и удобствам в одном из наиболее стабильно развивающихся и востребованных мест острова, где жилые комплексы такого масштаба строятся нечасто. Особого внимания заслуживает инфраструктура: пять бассейнов, детские зоны, библиотека, коворкинг, кинотеатр, приватная лаунж-зона, спортивные объекты и даже променад в средиземноморском стиле. Для покупателей действуют специальные условия. Katabello — это не просто недвижимость у моря, это возможность сохранить и приумножить капитал, инвестируя в рынок с растущим спросом и ограниченным предложением. Начало строительства: 3-й квартал 2025 года, завершение: 2-й квартал 2027 года. Планировки: Проект предлагает разнообразные планировки от студий до просторных пентхаусов: от 28 до 168 м². Большинство квартир выходят во внутренний двор с видом на бассейны и зеленые зоны. Интерьеры выполнены в светлых тонах с акцентом на комфорт и функциональность. Полностью меблированы с включенной бытовой техникой. Генплан: На территории Katabello расположены восемь жилых зданий, две парковочные структуры, зоны бассейнов, ресторан, кафе, детский клуб, тренажерный зал, зоны для животных, лобби и коворкинг. Все соединено пешеходной инфраструктурой с садами и водными каналами в стиле средиземноморского курорта. Окружение: Katabello расположен всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ката — одного из самых уютных и популярных пляжей Пхукета. Рядом находятся лучшие школы, рестораны, торговые центры, клиники, фитнес-центры и достопримечательности. Международные школы находятся в 8-18 км, больницы в 1-20 км, а аэропорт менее чем в часе езды. Район стабильно привлекателен как для инвесторов, так и для семей с детьми.
Расположение
Thailand · Phuket · 7.82167, 98.30265
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1BR | 28 м² | 11 880 000 ₽ | 1 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
12 509 ฿
Доход в год
150 112 ฿
Валовая доходность
5.8%
Чистая доходность
3.2%
Стоимость через 5 лет
5 620 936 ฿
ROI за 5 лет
37.9%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «The Title Katabello».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
4 600 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 276 000 ₽ | 184 000 ₽ | 5 060 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 552 000 ₽ | 375 360 ₽ | 5 527 360 ₽ | 20.2% |
| 3 | 828 000 ₽ | 574 374 ₽ | 6 002 374 ₽ | 30.5% |
| 4 | 1 104 000 ₽ | 781 349 ₽ | 6 485 349 ₽ | 41.0% |
| 5 | 1 380 000 ₽ | 996 603 ₽ | 6 976 603 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
1 380 000 ₽
Рост капитала
996 603 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаRadisson Resort Maldives
Maldives · Maldives
ROI 10%313 м до моряQ4 2028105 в продажеот 19 476 714 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «The Title Katabello».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку