Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Katabello — это жилой комплекс, разработанный компанией Asset Wise в самом сердце пляжа Ката, Пхукет. Этот масштабный проект с высоким спросом отличается уникальной архитектурной концепцией в стиле средиземноморского возрождения и инфраструктурой курортного уровня. Комплекс включает 760 квартир в восьми семиэтажных зданиях с подземными и наземными парковками, зелеными зонами и специальным комплексом для домашних животных. Katabello — это редкий пример проекта с таким вниманием к деталям и удобствам в одном из наиболее стабильно развивающихся и востребованных мест острова, где жилые комплексы такого масштаба строятся нечасто. Особого внимания заслуживает инфраструктура: пять бассейнов, детские зоны, библиотека, коворкинг, кинотеатр, приватная лаунж-зона, спортивные объекты и даже променад в средиземноморском стиле. Для покупателей действуют специальные условия. Katabello — это не просто недвижимость у моря, это возможность сохранить и приумножить капитал, инвестируя в рынок с растущим спросом и ограниченным предложением. Начало строительства: 3-й квартал 2025 года, завершение: 2-й квартал 2027 года. Планировки: Проект предлагает разнообразные планировки от студий до просторных пентхаусов: от 28 до 168 м². Большинство квартир выходят во внутренний двор с видом на бассейны и зеленые зоны. Интерьеры выполнены в светлых тонах с акцентом на комфорт и функциональность. Полностью меблированы с включенной бытовой техникой. Генплан: На территории Katabello расположены восемь жилых зданий, две парковочные структуры, зоны бассейнов, ресторан, кафе, детский клуб, тренажерный зал, зоны для животных, лобби и коворкинг. Все соединено пешеходной инфраструктурой с садами и водными каналами в стиле средиземноморского курорта. Окружение: Katabello расположен всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ката — одного из самых уютных и популярных пляжей Пхукета. Рядом находятся лучшие школы, рестораны, торговые центры, клиники, фитнес-центры и достопримечательности. Международные школы находятся в 8-18 км, больницы в 1-20 км, а аэропорт менее чем в часе езды. Район стабильно привлекателен как для инвесторов, так и для семей с детьми.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.82167, 98.30265

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
1BR28 м²11 880 000 ₽11 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

12 509 ฿

Доход в год

150 112 ฿

Валовая доходность

5.8%

Чистая доходность

3.2%

Стоимость через 5 лет

5 620 936 ฿

ROI за 5 лет

37.9%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «The Title Katabello».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

4 600 000 ฿

2 310 000 ฿13 860 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1276 000 ₽184 000 ₽5 060 000 ₽10.0%
2552 000 ₽375 360 ₽5 527 360 ₽20.2%
3828 000 ₽574 374 ₽6 002 374 ₽30.5%
41 104 000 ₽781 349 ₽6 485 349 ₽41.0%
51 380 000 ₽996 603 ₽6 976 603 ₽51.7%

Доход от аренды

1 380 000 ₽

Рост капитала

996 603 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «The Title Katabello».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам