Теги
О проекте
Harmony — это премиальный бутик-кондоминиум от застройщика Harmony Group, расположенный в самом сердце района Раваи на острове Пхукет. Проект сочетает современные технологии умного дома, классическую архитектуру фасадов от ведущего тайского бюро RDM и продуманный до мелочей дизайн интерьеров. Комплекс состоит из двух зданий (Building A — 7 этажей, Building B — 4 этажа) и предлагает студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, а также эксклюзивные дуплексы.
Расположение проекта идеально для комфортной жизни: 10 минут до пляжей Най Харн и Раваи, 15 минут до Ката и Карон, 6 минут до торговых центров Lotus и Makro, 20 минут до Central Festival. Вся туристическая инфраструктура находится в пешей доступности.
Инфраструктура комплекса включает панорамный бассейн-инфинити с видом на Андаманское море, современный тренажёрный зал с сауной на крыше, коворкинг-пространство с переговорной комнатой, ландшафтный сад с прудом и зонами отдыха, а также лаунж-бар на крыше. Все общие зоны оснащены бесконтактными технологиями и системой очистки воздуха. Каждая квартира оборудована системой умного дома с управлением через планшет.
Для инвесторов предусмотрена клубная программа Harmony Group с возможностью отдыха в любом из 4 комплексов застройщика, скидками на аренду автомобилей и яхт. Собственники могут отслеживать доход от аренды через мобильное приложение Harmony App. Проект предлагает как лизхолд, так и фрихолд формы собственности. Мебельный пакет включён бесплатно.
Расположение
Thailand · Phuket · 7.80516, 98.33186
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 33 м² | 12 059 753 ₽ | Студия | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
21 186 ฿
Доход в год
254 236 ฿
Валовая доходность
9.6%
Чистая доходность
5.4%
Стоимость через 5 лет
5 705 985 ฿
ROI за 5 лет
48.8%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Harmony».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
4 700 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 282 000 ₽ | 188 000 ₽ | 5 170 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 564 000 ₽ | 383 520 ₽ | 5 647 520 ₽ | 20.2% |
| 3 | 846 000 ₽ | 586 861 ₽ | 6 132 861 ₽ | 30.5% |
| 4 | 1 128 000 ₽ | 798 335 ₽ | 6 626 335 ₽ | 41.0% |
| 5 | 1 410 000 ₽ | 1 018 269 ₽ | 7 128 269 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
1 410 000 ₽
Рост капитала
1 018 269 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаRadisson Resort Maldives
Maldives · Maldives
ROI 10%313 м до моряQ4 2028105 в продажеот 19 476 714 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Harmony».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку