Назад в каталог
Предпродажа

Теги

Вид на море

О проекте

Harmony — это премиальный бутик-кондоминиум от застройщика Harmony Group, расположенный в самом сердце района Раваи на острове Пхукет. Проект сочетает современные технологии умного дома, классическую архитектуру фасадов от ведущего тайского бюро RDM и продуманный до мелочей дизайн интерьеров. Комплекс состоит из двух зданий (Building A — 7 этажей, Building B — 4 этажа) и предлагает студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, а также эксклюзивные дуплексы.

Расположение проекта идеально для комфортной жизни: 10 минут до пляжей Най Харн и Раваи, 15 минут до Ката и Карон, 6 минут до торговых центров Lotus и Makro, 20 минут до Central Festival. Вся туристическая инфраструктура находится в пешей доступности.

Инфраструктура комплекса включает панорамный бассейн-инфинити с видом на Андаманское море, современный тренажёрный зал с сауной на крыше, коворкинг-пространство с переговорной комнатой, ландшафтный сад с прудом и зонами отдыха, а также лаунж-бар на крыше. Все общие зоны оснащены бесконтактными технологиями и системой очистки воздуха. Каждая квартира оборудована системой умного дома с управлением через планшет.

Для инвесторов предусмотрена клубная программа Harmony Group с возможностью отдыха в любом из 4 комплексов застройщика, скидками на аренду автомобилей и яхт. Собственники могут отслеживать доход от аренды через мобильное приложение Harmony App. Проект предлагает как лизхолд, так и фрихолд формы собственности. Мебельный пакет включён бесплатно.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.80516, 98.33186

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
Studio33 м²12 059 753 ₽Студия1 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

21 186 ฿

Доход в год

254 236 ฿

Валовая доходность

9.6%

Чистая доходность

5.4%

Стоимость через 5 лет

5 705 985 ฿

ROI за 5 лет

48.8%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Harmony».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

4 700 000 ฿

2 344 952 ฿14 069 712 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1282 000 ₽188 000 ₽5 170 000 ₽10.0%
2564 000 ₽383 520 ₽5 647 520 ₽20.2%
3846 000 ₽586 861 ₽6 132 861 ₽30.5%
41 128 000 ₽798 335 ₽6 626 335 ₽41.0%
51 410 000 ₽1 018 269 ₽7 128 269 ₽51.7%

Доход от аренды

1 410 000 ₽

Рост капитала

1 018 269 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Harmony».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам