О проекте
Fantasea Condo Rawai — новый жилой комплекс от проверенного застройщика Fantasea Plus, расположенный всего в 600 метрах от Андаманского моря. Это пятый проект компании, которая уже зарекомендовала себя успешными жилыми и курортными объектами на Пхукете. Комплекс сочетает современную архитектуру с атмосферой тропического острова, предлагая жителям комфорт, стиль и перспективы роста капитала. Проект включает 174 квартиры с планировками от 34 до 52 кв.м — от уютных однокомнатных до просторных двухкомнатных апартаментов. На крыше расположен инфинити-бассейн с панорамным видом на море и небесный сад для отдыха. В комплексе есть кафе, фитнес-центр, детский клуб и коворкинг — всё для гармоничного баланса работы и жизни. Fantasea Condo Rawai станет привлекательным решением как для инвесторов, так и для тех, кто ищет современное жильё рядом с морем, пляжами Най Харн и Равай, а также инфраструктурой южного Пхукета. Завершение проекта запланировано на 4 квартал 2027 года. Детали планировок:
Апартаменты площадью 34 и 52 кв.м имеют продуманные планировки: гостиная, кухня, обеденная зона, ванная комната и балкон. Двухкомнатные квартиры включают ванную комнату с отдельной ванной. Все апартаменты поставляются с полной отделкой, встроенной мебелью и техникой. Компактные форматы предназначены как для сдачи в аренду, так и для комфортного постоянного проживания. Генеральный план:
Комплекс включает два 8-этажных здания со 174 квартирами. Участок площадью 3 174 кв.м предусматривает парковку на 59 автомобилей, общие зоны более 3 500 кв.м, кафе, лобби, коворкинг, фитнес-центр и детский клуб. На крыше расположены инфинити-бассейн, небесный сад и бар. Проект разработан для создания сбалансированного пространства с функциональной инфраструктурой. Окрестности:
Rawai — это район, сочетающий аутентичность, прибрежную культуру и современный комфорт. В нескольких минутах от проекта находятся пляжи Rawai, Nai Harn и Yanui, знаменитый мыс Promthep Cape и пирс Chalong Pier для морских прогулок на близлежащие острова. Поблизости есть рынок морепродуктов, рестораны, кафе и магазины, включая Makro и HomePro. Район активно развивается, что делает его одним из самых привлекательных для проживания и инвестиций на юге Пхукета.
Расположение
Thailand · Phuket · 7.80280, 98.33210
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1BR | 34 м² | 9 180 000 ₽ | 1 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
15 619 ฿
Доход в год
187 433 ฿
Валовая доходность
9.3%
Чистая доходность
5.3%
Стоимость через 5 лет
4 343 451 ฿
ROI за 5 лет
47.9%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Fantasea Condo Rawai».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
3 550 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 213 000 ₽ | 142 000 ₽ | 3 905 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 426 000 ₽ | 289 680 ₽ | 4 265 680 ₽ | 20.2% |
| 3 | 639 000 ₽ | 443 267 ₽ | 4 632 267 ₽ | 30.5% |
| 4 | 852 000 ₽ | 602 998 ₽ | 5 004 998 ₽ | 41.0% |
| 5 | 1 065 000 ₽ | 769 118 ₽ | 5 384 118 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
1 065 000 ₽
Рост капитала
769 118 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаRadisson Resort Maldives
Maldives · Maldives
ROI 10%313 м до моряQ4 2028105 в продажеот 19 476 714 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Fantasea Condo Rawai».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку