Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Essence — пятый проект девелоперской компании Harmony Group, выполненный в классическом европейском стиле. Нейтральные тона и чистые прямые линии определяют архитектурный язык проекта. Комплекс включает студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, а также двухуровневые дуплексы. Средняя площадь квартиры составляет 65 м².

Проект расположен в районе Раваи, Пхукет, в удобной локации для повседневной жизни: пляж в 11 минутах езды, школа в 7 минутах пешком, госпиталь Чалонг в 10 минутах, Makro Rawai в 5 минутах, Central Festival в 25 минутах. Концепция People-First Development ставит потребности жителей на первое место.

Инфраструктура комплекса включает панорамный бассейн инфинити на крыше, лаунж-зону с баром, кинотеатр под открытым небом, тренажёрный зал с видом на горы, сауну, детскую площадку и детский бассейн, кафе с коворкингом, подземную парковку и лобби с консьерж-сервисом пятизвёздочного уровня. Квартиры оснащены системой умного дома, климат-контролем, VRV-кондиционированием, полностью оборудованной кухней и улучшенной звукоизоляцией.

Для инвесторов предлагается гарантированная доходность 6% годовых на 5 лет для студий и апартаментов с одной спальней. Также доступна программа персонального управления с распределением дохода 70/30 между владельцем и управляющей компанией для всех типов квартир. Проект отличается низкой долей перепродаж и стабильным спросом от резидентов.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.80526, 98.33334

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
Studio52 м²14 708 571 ₽Студия1 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

18 116 ฿

Доход в год

217 388 ฿

Валовая доходность

6.7%

Чистая доходность

3.8%

Стоимость через 5 лет

6 959 255 ฿

ROI за 5 лет

40.7%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Essence».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

5 700 000 ฿

2 860 000 ฿17 160 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1342 000 ₽228 000 ₽6 270 000 ₽10.0%
2684 000 ₽465 120 ₽6 849 120 ₽20.2%
31 026 000 ₽711 725 ₽7 437 725 ₽30.5%
41 368 000 ₽968 194 ₽8 036 194 ₽41.0%
51 710 000 ₽1 234 922 ₽8 644 922 ₽51.7%

Доход от аренды

1 710 000 ₽

Рост капитала

1 234 922 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Essence».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам