Назад в каталог
Предпродажа

Теги

Вид на море

О проекте

Eden Residences — первая фаза масштабного проекта Gardens of Eden, расположенного на 122 000 м² природного ландшафта на острове Пхукет. Комплекс находится всего в 50 метрах от одного из самых живописных пляжей острова — Банг Тао, в пешей доступности от престижного района Лагуна Пхукет. Проект включает 141 резиденцию с потолками высотой более 3 метров, приватными бассейнами, террасами с видом на море и собственными садами.

Расположение проекта обеспечивает максимальное удобство: 20 минут до международного аэропорта, 5 минут до торговых центров Boat Avenue и Porto-de-Phuket, 10 минут до развлекательного центра Blue Tree, 5 минут до клиники Bangkok Hospital. В окрестностях расположены международные школы и гольф-клуб Laguna Phuket.

Инфраструктура Gardens of Eden включает 5 ресторанов, 2 детских клуба, 6 плавательных бассейнов, бизнес-центр, спортивные залы, парки для выгула домашних животных. Территория комплекса свободна от автомобилей благодаря подземному паркингу, что обеспечивает приватность и безопасность. 70% территории отведено под парки, озера и сады.

Eden Residences предлагает широкий выбор планировок — от компактных резиденций с 1 спальней до роскошных двухэтажных пентхаусов с 4 спальнями, личными бассейнами и террасами на крыше. Семь зданий комплекса названы в честь цветов: Орхидея, Лотос, Магнолия, Камелия, Тюльпан, Ирис и Нарцисс.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.02387, 98.29180

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
1BR72 м²62 948 571 ₽11 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

121 757 ฿

Доход в год

1 461 088 ฿

Валовая доходность

10.6%

Чистая доходность

6%

Стоимость через 5 лет

29 783 663 ฿

ROI за 5 лет

51.5%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Eden Residences (Gardens of Eden)».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

24 500 000 ฿

12 240 000 ฿73 440 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 470 000 ₽980 000 ₽26 950 000 ₽10.0%
22 940 000 ₽1 999 200 ₽29 439 200 ₽20.2%
34 410 000 ₽3 059 168 ₽31 969 168 ₽30.5%
45 880 000 ₽4 161 535 ₽34 541 535 ₽41.0%
57 350 000 ₽5 307 996 ₽37 157 996 ₽51.7%

Доход от аренды

7 350 000 ₽

Рост капитала

5 307 996 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Eden Residences (Gardens of Eden)».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам