КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Dominion Rawai — жилой комплекс от застройщика Dominion House Co., Ltd. в районе Раваи на юге Пхукета. Здание расположено в пешей доступности от пляжа Раваи и в нескольких минутах езды от пляжей Яной и Най Харн.

В продаже квартиры трёх форматов:
- Студии от 32 м²
- Апартаменты с 1 спальней от 43,5 м²
- Апартаменты с 2 спальнями до 64 м²

Все квартиры сдаются с отделкой «под ключ», оснащены панорамными окнами и балконами с видом на океан или пальмовую рощу. Инфраструктура комплекса включает крышевой бассейн, детский бассейн, просторный лобби, подземный паркинг с видеонаблюдением, консьерж-службу и круглосуточную охрану.

Стартовая цена — от 4 990 000 бат. Строительство находится на стадии отделочных работ, ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2026 года. Комплекс подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.77645, 98.32426

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
Studio32 м²12 831 429 ₽Студия1 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

20 727 ฿

Доход в год

248 721 ฿

Валовая доходность

8.8%

Чистая доходность

5%

Стоимость через 5 лет

6 071 098 ฿

ROI за 5 лет

46.6%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Dominion Rawai».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

5 000 000 ฿

2 495 000 ฿14 970 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1300 000 ₽200 000 ₽5 500 000 ₽10.0%
2600 000 ₽408 000 ₽6 008 000 ₽20.2%
3900 000 ₽624 320 ₽6 524 320 ₽30.5%
41 200 000 ₽849 293 ₽7 049 293 ₽41.0%
51 500 000 ₽1 083 265 ₽7 583 265 ₽51.7%

Доход от аренды

1 500 000 ₽

Рост капитала

1 083 265 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Dominion Rawai».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам