О проекте
Dcondo Cove Phuket — новый жилой комплекс от Sansiri, одного из самых надежных и признанных застройщиков Таиланда. Проект расположен в районе Катху — географическом центре острова, рядом с торговыми центрами Central Festival Phuket и Tesco Lotus, полями для гольфа и основными магистралями. Пляж Патонг находится всего в 15 минутах, а аэропорт примерно в 40 минутах. Комплекс включает 862 апартамента в четырех 8-этажных зданиях на участке площадью 14 400 м². Площадь квартир варьируется от 28 до 52 м², включая студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Все апартаменты поставляются с частичной меблировкой, покупатели могут выбрать варианты отделки. На территории комплекса: просторный бассейн с джакузи, фитнес-центр, зона для йоги, коворкинг, прачечная, ландшафтные сады и зоны отдыха. Обеспечивается круглосуточная охрана, парковка и станции зарядки электромобилей. Проект создан для резидентов и инвесторов, ищущих комфортную жизнь с потенциалом роста капитала. Dcondo Cove — идеальное решение для жизни в центре Пхукета и долгосрочных инвестиций в аренду. Планировки: Планировки разработаны для современной жизни — от удобных студий до просторных апартаментов с двумя спальнями. Функциональные зоны, большие окна и рациональное планирование обеспечивают максимум света и пространства. Апартаменты поставляются с частичной меблировкой и вариантами отделки, что позволяет адаптировать интерьер под личные предпочтения. Генеральный план: Проект занимает 14 400 м² и включает четыре 8-этажных здания с 862 апартаментами. На территории расположены просторный бассейн с джакузи, зона для йоги, фитнес-центр, коворкинг и зеленые зоны отдыха. Архитектура вдохновлена природным ландшафтом и интегрирована в горные окрестности района Катху, создавая атмосферу спокойствия и уединения. Окрестности: Район Катху — сердце жизни Пхукета, где удобство и динамика сочетаются с природой. Рядом находятся торговые центры Central Festival и Tesco Lotus, рестораны, кафе, медицинские клиники и международные школы. Любители гольфа оценят близость к Loch Palm Golf Club и Red Mountain Golf Course. Пляж Патонг и ночная жизнь в 15 минутах, деловой центр Пхукета — в 10 минутах. Это локация с максимальным потенциалом для инвестиций в аренду и комфортной жизни.
Расположение
Thailand · Phuket · 7.91160, 98.34790
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1BR | 25 м² | 6 467 143 ₽ | 1 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
12 465 ฿
Доход в год
149 582 ฿
Валовая доходность
10.6%
Чистая доходность
5.9%
Стоимость через 5 лет
3 059 882 ฿
ROI за 5 лет
51.4%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Dcondo Cove».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
2 500 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 150 000 ₽ | 100 000 ₽ | 2 750 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 300 000 ₽ | 204 000 ₽ | 3 004 000 ₽ | 20.2% |
| 3 | 450 000 ₽ | 312 160 ₽ | 3 262 160 ₽ | 30.5% |
| 4 | 600 000 ₽ | 424 646 ₽ | 3 524 646 ₽ | 41.0% |
| 5 | 750 000 ₽ | 541 632 ₽ | 3 791 632 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
750 000 ₽
Рост капитала
541 632 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаRadisson Resort Maldives
Maldives · Maldives
ROI 10%313 м до моряQ4 2028105 в продажеот 19 476 714 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Dcondo Cove».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку