О проекте
Citygate De Phuket — это новая интерпретация жизни на Пхукете. Расположенный в престижной части Камалы, проект включает 274 апартамента в четырёх 7-этажных зданиях. Архитектура от Oracle Architects вдохновлена природными формами — мягкими линиями, плавными фасадами и приглушённой палитрой. Каждая деталь продумана, от панорамных окон до выбора экологически чистых отделочных материалов. Комплекс предлагает апартаменты от 1 до 3 спален, включая дуплексы и резиденции с частными бассейнами. Площадь квартир варьируется от 46 до 191 м². Всё создано для тех, кто ценит эстетику и функциональность, хочет быть ближе к природе, но не готов идти на компромисс в комфорте и качестве обслуживания. Инфраструктура: бассейн на крыше с панорамным видом, фитнес-центр, ресторан, лобби, консьерж, круглосуточная охрана, трансфер до пляжа и благоустроенные зоны отдыха. Одно здание имеет гостиничную лицензию — открывая возможности для краткосрочной аренды с доходностью 6% годовых. Планировки: Планировки представляют собой архитектуру в диалоге с телом и светом. Пространства дышат: высокие потолки, панорамные окна, кладовые и ванные комнаты при каждой спальне. Варианты от 1 до 3 спален, включая двухуровневые дуплексы и апартаменты с частными бассейнами. Интерьер минималистичный, тёплый, с мягкими текстурами и функциональной мебелью. Всё готово для жизни — в полном смысле этого слова. Генеральный план: Четыре семиэтажных здания, объединённые в закрытый комплекс с бассейном, зонами отдыха и парковкой на 141 автомобиль. Первый этаж отведён под парковку, этажи 2-5 — жилые, а на крыше расположены бассейн и общественные зоны. Одно здание предназначено для гостиничной аренды и имеет соответствующую лицензию. Окружение: Комплекс расположен в тихой части Камалы — одного из самых востребованных районов на западном побережье. В пешей доступности: пляж Камала, Cafe Del Mar, Carnival Magic, супермаркеты Villa Market и Tops. Всего 15 минут до Патонга, 45 минут до аэропорта. Расположение предлагает идеальный баланс приватности и удобства, особенно для тех, кто хочет отдыхать, жить или инвестировать с комфортом.
Расположение
Thailand · Phuket · 7.95075, 98.28790
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1BR | 46 м² | 15 968 571 ₽ | 1 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
26 120 ฿
Доход в год
313 435 ฿
Валовая доходность
8.9%
Чистая доходность
5%
Стоимость через 5 лет
7 555 415 ฿
ROI за 5 лет
46.9%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Citygate De Phuket».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
6 200 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 372 000 ₽ | 248 000 ₽ | 6 820 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 744 000 ₽ | 505 920 ₽ | 7 449 920 ₽ | 20.2% |
| 3 | 1 116 000 ₽ | 774 157 ₽ | 8 090 157 ₽ | 30.5% |
| 4 | 1 488 000 ₽ | 1 053 123 ₽ | 8 741 123 ₽ | 41.0% |
| 5 | 1 860 000 ₽ | 1 343 248 ₽ | 9 403 248 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
1 860 000 ₽
Рост капитала
1 343 248 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаRadisson Resort Maldives
Maldives · Maldives
ROI 10%313 м до моряQ4 2028105 в продажеот 19 476 714 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Citygate De Phuket».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку