Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Citygate De Phuket — это новая интерпретация жизни на Пхукете. Расположенный в престижной части Камалы, проект включает 274 апартамента в четырёх 7-этажных зданиях. Архитектура от Oracle Architects вдохновлена природными формами — мягкими линиями, плавными фасадами и приглушённой палитрой. Каждая деталь продумана, от панорамных окон до выбора экологически чистых отделочных материалов. Комплекс предлагает апартаменты от 1 до 3 спален, включая дуплексы и резиденции с частными бассейнами. Площадь квартир варьируется от 46 до 191 м². Всё создано для тех, кто ценит эстетику и функциональность, хочет быть ближе к природе, но не готов идти на компромисс в комфорте и качестве обслуживания. Инфраструктура: бассейн на крыше с панорамным видом, фитнес-центр, ресторан, лобби, консьерж, круглосуточная охрана, трансфер до пляжа и благоустроенные зоны отдыха. Одно здание имеет гостиничную лицензию — открывая возможности для краткосрочной аренды с доходностью 6% годовых. Планировки: Планировки представляют собой архитектуру в диалоге с телом и светом. Пространства дышат: высокие потолки, панорамные окна, кладовые и ванные комнаты при каждой спальне. Варианты от 1 до 3 спален, включая двухуровневые дуплексы и апартаменты с частными бассейнами. Интерьер минималистичный, тёплый, с мягкими текстурами и функциональной мебелью. Всё готово для жизни — в полном смысле этого слова. Генеральный план: Четыре семиэтажных здания, объединённые в закрытый комплекс с бассейном, зонами отдыха и парковкой на 141 автомобиль. Первый этаж отведён под парковку, этажи 2-5 — жилые, а на крыше расположены бассейн и общественные зоны. Одно здание предназначено для гостиничной аренды и имеет соответствующую лицензию. Окружение: Комплекс расположен в тихой части Камалы — одного из самых востребованных районов на западном побережье. В пешей доступности: пляж Камала, Cafe Del Mar, Carnival Magic, супермаркеты Villa Market и Tops. Всего 15 минут до Патонга, 45 минут до аэропорта. Расположение предлагает идеальный баланс приватности и удобства, особенно для тех, кто хочет отдыхать, жить или инвестировать с комфортом.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.95075, 98.28790

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
1BR46 м²15 968 571 ₽11 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

26 120 ฿

Доход в год

313 435 ฿

Валовая доходность

8.9%

Чистая доходность

5%

Стоимость через 5 лет

7 555 415 ฿

ROI за 5 лет

46.9%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Citygate De Phuket».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

6 200 000 ฿

3 105 000 ฿18 630 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1372 000 ₽248 000 ₽6 820 000 ₽10.0%
2744 000 ₽505 920 ₽7 449 920 ₽20.2%
31 116 000 ₽774 157 ₽8 090 157 ₽30.5%
41 488 000 ₽1 053 123 ₽8 741 123 ₽41.0%
51 860 000 ₽1 343 248 ₽9 403 248 ₽51.7%

Доход от аренды

1 860 000 ₽

Рост капитала

1 343 248 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Citygate De Phuket».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам