КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Canvaz Palette Cherngtalay — это новый жилой проект от компании Sansiri, расположенный в самом сердце района Чернгталай, округ Таланг, Пхукет. Комплекс состоит из двух 7-этажных зданий на 248 резиденций и предлагает концепцию благополучия, вдохновленную природой прибрежных лесов. Проект включает широкий выбор планировок: квартиры с 1 спальней (42.50-45.50 кв.м.), с 2 спальнями (61.50-64.00 кв.м.) и просторные дуплексы (84.75-103.50 кв.м.).
Резидентам доступен широкий спектр удобств: светлое лобби, коворкинг с приватными зонами, фитнес-центр (The Ocean Gym), а также два просторных бассейна с джакузи и открытым онсеном . Проект отлично подходит для владельцев домашних животных благодаря наличию Sansiri Pet Yard с ареной для аджилити. Удобное расположение позволяет за несколько минут добраться до пляжа Банг Тао, Villa Market и Boat Avenue.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.98801, 98.30590

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
1BR42 м²16 868 571 ₽11 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

35 559 ฿

Доход в год

426 712 ฿

Валовая доходность

11.5%

Чистая доходность

6.5%

Стоимость через 5 лет

7 981 243 ฿

ROI за 5 лет

54.2%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Canvaz Palette Cherngtalay».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

6 600 000 ฿

3 280 000 ฿19 680 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1396 000 ₽264 000 ₽7 260 000 ₽10.0%
2792 000 ₽538 560 ₽7 930 560 ₽20.2%
31 188 000 ₽824 102 ₽8 612 102 ₽30.5%
41 584 000 ₽1 121 066 ₽9 305 066 ₽41.0%
51 980 000 ₽1 429 909 ₽10 009 909 ₽51.7%

Доход от аренды

1 980 000 ₽

Рост капитала

1 429 909 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Canvaz Palette Cherngtalay».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам