КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Двухспальная квартира площадью 59 м² в жилом комплексе Canvas Cherngtalay предлагается в полностью меблированном состоянии и готова к немедленному заселению или сдаче в аренду. Комплекс введён в эксплуатацию в декабре 2025 года и реализован одним из ведущих застройщиков Таиланда, за плечами которого десятки успешных проектов в Бангкоке и Пхукете.

Расположение в центральной части района Банг Тао обеспечивает удобный доступ к развитой инфраструктуре: торговые пространства Porto de Phuket и Boat Avenue, супермаркет Villa Market, рестораны, фитнес-клубы и международные школы находятся в непосредственной близости. До пляжа — не более пяти минут езды на автомобиле.

Инфраструктура комплекса ориентирована на комфортный образ жизни: два бассейна в окружении тропической зелени, оборудованный фитнес-зал, гольф-симулятор, коворкинг-пространство, терраса для барбекю, зоны отдыха и детские площадки. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной; на территории предусмотрены парковочные места и зарядные станции для электромобилей.

Объект представляет интерес как для собственного проживания, так и в качестве арендного актива в одной из наиболее востребованных локаций Пхукета.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.99983, 98.30560

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
Studio60 м²26 228 571 ₽Студия1 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

69 233 ฿

Доход в год

830 800 ฿

Валовая доходность

14.4%

Чистая доходность

8.1%

Стоимость через 5 лет

12 409 860 ฿

ROI за 5 лет

62.4%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Resale · Canvas Cherngtalay».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

10 200 000 ฿

5 100 000 ฿30 600 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1612 000 ₽408 000 ₽11 220 000 ₽10.0%
21 224 000 ₽832 320 ₽12 256 320 ₽20.2%
31 836 000 ₽1 273 613 ₽13 309 613 ₽30.5%
42 448 000 ₽1 732 557 ₽14 380 557 ₽41.0%
53 060 000 ₽2 209 860 ₽15 469 860 ₽51.7%

Доход от аренды

3 060 000 ₽

Рост капитала

2 209 860 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Resale · Canvas Cherngtalay».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам