О проекте
Canvas Cherng Talay — новый проект известного застройщика Sansiri, созданный для покупателей, ценящих стиль, комфорт и надёжность инвестиций. Расположенный в самом центре престижного района Cherng Talay, комплекс предлагает идеальный баланс между природным спокойствием и динамикой курортной жизни. Просторные апартаменты, вдохновлённые морскими пейзажами и коралловыми рифами, воплощают философию «Каждое желание исполнено» — каждый элемент продуман до мелочей, от архитектурной концепции до функциональных зон отдыха. Инфраструктура включает два бассейна, фитнес-центр, гольф-симулятор, детскую площадку, коворкинг и террасу на крыше с рестораном. Природное окружение, близость к пляжу Bang Tao, торговым галереям и международным школам делают Canvas привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в аренду. Учитывая укрепление экономики Таиланда и стабильный интерес к недвижимости Пхукета, проект представляет собой разумный способ сохранить капитал и получать доход. Покупатели получают полную юридическую поддержку и приоритетные условия от одного из самых надёжных застройщиков страны. Детали планировок:
Все апартаменты сдаются с качественной отделкой, встроенной мебелью, оборудованной кухней и современной сантехникой. Каждая квартира оснащена кондиционерами, а продуманный дизайн интерьеров подчёркивает природные цвета и текстуры. Для удобства покупателей доступен полный пакет меблировки от застройщика — заезжайте и живите без дополнительных затрат. Генплан:
Проект состоит из четырёх жилых корпусов высотой 5 и 7 этажей, а также отдельного паркинга. На территории расположены два бассейна, ландшафтные сады, детская площадка, зоны барбекю, коворкинг, фитнес-центр, гольф-симулятор и терраса на крыше. Всего 175 квартир — от уютных апартаментов до пентхаусов с частными террасами. Окружение:
Canvas расположен в самом сердце Cherng Talay — одного из самых востребованных районов Пхукета. В пешей доступности пляж Bang Tao, торговые центры Boat Avenue и Porto de Phuket, международные школы, гольф-клуб Laguna Golf Club и множество ресторанов и кафе. Это расположение идеально сочетает инфраструктуру премиум-уровня с природной гармонией, создавая комфортное пространство для жизни и отдыха.
Расположение
Thailand · Phuket · 7.99996, 98.30626
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1BR | 42 м² | 17 827 714 ₽ | 1 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
29 774 ฿
Доход в год
357 287 ฿
Валовая доходность
9.1%
Чистая доходность
5.2%
Стоимость через 5 лет
8 435 055 ฿
ROI за 5 лет
47.4%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Canvas Cherng Talay».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
6 900 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 414 000 ₽ | 276 000 ₽ | 7 590 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 828 000 ₽ | 563 040 ₽ | 8 291 040 ₽ | 20.2% |
| 3 | 1 242 000 ₽ | 861 562 ₽ | 9 003 562 ₽ | 30.5% |
| 4 | 1 656 000 ₽ | 1 172 024 ₽ | 9 728 024 ₽ | 41.0% |
| 5 | 2 070 000 ₽ | 1 494 905 ₽ | 10 464 905 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
2 070 000 ₽
Рост капитала
1 494 905 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаRadisson Resort Maldives
Maldives · Maldives
ROI 10%313 м до моряQ4 2028105 в продажеот 19 476 714 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Canvas Cherng Talay».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку