О проекте
Botanica Hythe — премиальный жилой комплекс в формате вертикальных вилл, расположенный в элитном районе Пхукета. Проект воплощает философию уединенной роскоши, предлагая 290 резиденций с частными бассейнами, террасами и панорамными видами на озеро, горы и поля для гольфа. Архитектура вдохновлена природными линиями, а интерьеры выполнены в утонченном современном стиле с акцентом на натуральные материалы. Botanica Hythe представляет новый уровень клубной жизни с пятизвездочной инфраструктурой: просторный клубный дом, велнес-спа, фитнес-центр, ресторан, детский клуб и ландшафтные сады с каскадными бассейнами. Уникальная концепция сочетает приватность виллы с удобством кондоминиума, что делает проект идеальным как для проживания, так и для инвестиций. Премиальная недвижимость нового поколения, такая как Botanica Hythe, становится центром внимания частных инвесторов, ориентированных на комфорт и стабильный доход. Предлагает своим клиентам особые условия, полное юридическое сопровождение и комплексное управление недвижимостью. Все апартаменты сдаются с качественной отделкой, встроенной мебелью, оборудованной кухней и сантехникой премиум-класса. Каждая резиденция оснащена кондиционерами, панорамными окнами и просторными террасами. Дизайн интерьера выполнен в современном тропическом стиле с использованием натуральных материалов. Покупателям доступен полный мебельный пакет от застройщика, позволяющий заселиться сразу же. Комплекс состоит из четырех шестиэтажных зданий, объединенных центральной парковой зоной с каскадными бассейнами, детскими площадками, лаунж-зонами и ландшафтными аллеями. На территории также расположены клубный дом, ресторан, фитнес-центр, спа и игровые зоны. Архитектура зданий органично вписана в ландшафт с видами на озеро, холмы и поле для гольфа. Botanica Hythe расположен в районе Layan — одном из самых престижных и удобных для постоянного проживания. В радиусе 10 минут находятся международные школы HEI и HeadStart International School, клиника Bangkok Hospital и Laguna Wellness, торговые галереи Boat Avenue и Porto de Phuket, супермаркеты Villa Market и Tesco Lotus. Рядом расположены Laguna Golf Club, элитные спа-комплексы и рестораны. Пляжи Layan и Bang Tao доступны менее чем за 5 минут. Эта среда делает проект особенно привлекательным для семей, предпринимателей и экспатов, выбирающих высокий уровень жизни на Пхукете.
Расположение
Thailand · Phuket · 8.01496, 98.30314
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1BR | 60 м² | 28 272 497 ₽ | 1 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
2 717 ฿
Доход в год
32 600 ฿
Валовая доходность
0.5%
Чистая доходность
0.3%
Стоимость через 5 лет
13 376 928 ฿
ROI за 5 лет
23.1%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Botanica Hythe».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
11 000 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 660 000 ₽ | 440 000 ₽ | 12 100 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 1 320 000 ₽ | 897 600 ₽ | 13 217 600 ₽ | 20.2% |
| 3 | 1 980 000 ₽ | 1 373 504 ₽ | 14 353 504 ₽ | 30.5% |
| 4 | 2 640 000 ₽ | 1 868 444 ₽ | 15 508 444 ₽ | 41.0% |
| 5 | 3 300 000 ₽ | 2 383 182 ₽ | 16 683 182 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
3 300 000 ₽
Рост капитала
2 383 182 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаRadisson Resort Maldives
Maldives · Maldives
ROI 10%313 м до моряQ4 2028105 в продажеот 19 476 714 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Botanica Hythe».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку