КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

Теги

Вид на море

О проекте

Banyan Tree Beach Residences Oceanus — это вершина океанского образа жизни на одном из последних участков на первой линии пляжа Банг Тао, в легендарном курорте Лагуна Пхукет. Всего 16 эксклюзивных резиденций с 4 спальнями расположены в 4 зданиях, предлагая беспрецедентную приватность и роскошь на одном из самых желанных пляжей мира.

Проект расположен на знаменитом пляже Банг Тао, всего в 30 минутах езды от международного аэропорта Пхукета. Резиденции находятся в составе интегрированного курорта Лагуна Пхукет, предоставляющего доступ к инфраструктуре мирового класса — отелям, ресторанам, гольф-клубу, международным школам и медицинским центрам.

Каждая резиденция спроектирована с использованием материалов высочайшего качества, оснащена собственным бассейном (на первых этажах и пентхаусах), просторными балконами с видом на океан, кухней с техникой премиум-класса и гардеробной. Среди общих удобств — фитнес-центр, бассейн, зона BBQ, круглосуточная охрана, зарядка для электромобилей и шаттл-сервис.

Владельцы получают членство в Sanctuary Club с привилегиями и скидками в отелях Banyan Group по всему миру, членство в гольф-клубе Laguna Phuket, а также 10-летнее членство в Banyan Tree Private Collection. Сервис аренды Banyan Living обеспечивает потенциальный доход от сдачи недвижимости. Гибкие условия оплаты с возможностью рассрочки до 5 лет делают этот проект привлекательной инвестицией.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.99989, 98.29283

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
4BR415 м²491 142 857 ₽41 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

492 127 ฿

Доход в год

5 905 520 ฿

Валовая доходность

5.5%

Чистая доходность

3.1%

Стоимость через 5 лет

232 380 704 ฿

ROI за 5 лет

37.1%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Banyan Tree Beach Residences Oceanus».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

191 000 000 ฿

95 500 000 ฿573 000 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
111 460 000 ₽7 640 000 ₽210 100 000 ₽10.0%
222 920 000 ₽15 585 600 ₽229 505 600 ₽20.2%
334 380 000 ₽23 849 024 ₽249 229 024 ₽30.5%
445 840 000 ₽32 442 985 ₽269 282 985 ₽41.0%
557 300 000 ₽41 380 704 ₽289 680 704 ₽51.7%

Доход от аренды

57 300 000 ₽

Рост капитала

41 380 704 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Banyan Tree Beach Residences Oceanus».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам