Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Bamboo Forest — новый премиальный жилой комплекс от застройщика Harmony Group, расположенный в престижном районе Банг Тао на острове Пхукет, вблизи пляжа Лаян. Проект создан в сотрудничестве с международным архитектурным бюро Zrobim Architects и вдохновлён природными мотивами тропического острова — бамбуковыми рощами, скалистыми формациями и традиционными тайскими рыбацкими деревнями. Комплекс состоит из трёх зданий с уникальными интерьерными концепциями: «Wave», «Rhythm» и «Ethnica», предлагая 135 апартаментов различных планировок — от студий до трёхкомнатных квартир и пентхаусов.

Банг Тао — один из самых престижных и живописных районов Пхукета, зелёный тропический рай с потрясающими видами на Андаманское море. Комплекс расположен в 1,5 км от пляжа Лаян, в окружении развитой инфраструктуры: международные школы, рестораны, спа-курорты, фитнес-клубы, торговые центры и гольф-клуб Laguna Golf — всё в шаговой доступности.

Инфраструктура проекта включает три бассейна (основной, верхний и детский), тренажёрный зал с панорамными окнами, коворкинг, ресторан с баром и террасой, детскую зону, зону для выгула собак, подземную парковку на 81 место, 94 кладовые помещения и систему «умный дом» в каждом апартаменте. Высота потолков 2,8 м, панорамное остекление тонированным графитовым стеклом, меблировка включена в стоимость.

Проект предлагает две инвестиционные программы: «Гарантированный доход» с годовой доходностью 5% от стоимости апартамента и программу «Персональное управление» с распределением дохода 70/30 между владельцем и управляющей компанией. Завершение строительства запланировано на декабрь 2028 года.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.02834, 98.29888

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
Studio30 м²14 785 714 ₽Студия1 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

22 603 ฿

Доход в год

271 234 ฿

Валовая доходность

8.4%

Чистая доходность

4.7%

Стоимость через 5 лет

6 995 754 ฿

ROI за 5 лет

45.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Bamboo Forest».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

5 800 000 ฿

2 875 000 ฿17 250 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1348 000 ₽232 000 ₽6 380 000 ₽10.0%
2696 000 ₽473 280 ₽6 969 280 ₽20.2%
31 044 000 ₽724 211 ₽7 568 211 ₽30.5%
41 392 000 ₽985 180 ₽8 177 180 ₽41.0%
51 740 000 ₽1 256 587 ₽8 796 587 ₽51.7%

Доход от аренды

1 740 000 ₽

Рост капитала

1 256 587 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Bamboo Forest».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам