О проекте
Bamboo Forest — новый премиальный жилой комплекс от застройщика Harmony Group, расположенный в престижном районе Банг Тао на острове Пхукет, вблизи пляжа Лаян. Проект создан в сотрудничестве с международным архитектурным бюро Zrobim Architects и вдохновлён природными мотивами тропического острова — бамбуковыми рощами, скалистыми формациями и традиционными тайскими рыбацкими деревнями. Комплекс состоит из трёх зданий с уникальными интерьерными концепциями: «Wave», «Rhythm» и «Ethnica», предлагая 135 апартаментов различных планировок — от студий до трёхкомнатных квартир и пентхаусов.
Банг Тао — один из самых престижных и живописных районов Пхукета, зелёный тропический рай с потрясающими видами на Андаманское море. Комплекс расположен в 1,5 км от пляжа Лаян, в окружении развитой инфраструктуры: международные школы, рестораны, спа-курорты, фитнес-клубы, торговые центры и гольф-клуб Laguna Golf — всё в шаговой доступности.
Инфраструктура проекта включает три бассейна (основной, верхний и детский), тренажёрный зал с панорамными окнами, коворкинг, ресторан с баром и террасой, детскую зону, зону для выгула собак, подземную парковку на 81 место, 94 кладовые помещения и систему «умный дом» в каждом апартаменте. Высота потолков 2,8 м, панорамное остекление тонированным графитовым стеклом, меблировка включена в стоимость.
Проект предлагает две инвестиционные программы: «Гарантированный доход» с годовой доходностью 5% от стоимости апартамента и программу «Персональное управление» с распределением дохода 70/30 между владельцем и управляющей компанией. Завершение строительства запланировано на декабрь 2028 года.
Расположение
Thailand · Phuket · 8.02834, 98.29888
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 30 м² | 14 785 714 ₽ | Студия | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
22 603 ฿
Доход в год
271 234 ฿
Валовая доходность
8.4%
Чистая доходность
4.7%
Стоимость через 5 лет
6 995 754 ฿
ROI за 5 лет
45.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Bamboo Forest».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
5 800 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 348 000 ₽ | 232 000 ₽ | 6 380 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 696 000 ₽ | 473 280 ₽ | 6 969 280 ₽ | 20.2% |
| 3 | 1 044 000 ₽ | 724 211 ₽ | 7 568 211 ₽ | 30.5% |
| 4 | 1 392 000 ₽ | 985 180 ₽ | 8 177 180 ₽ | 41.0% |
| 5 | 1 740 000 ₽ | 1 256 587 ₽ | 8 796 587 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
1 740 000 ₽
Рост капитала
1 256 587 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаRadisson Resort Maldives
Maldives · Maldives
ROI 10%313 м до моряQ4 2028105 в продажеот 19 476 714 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Bamboo Forest».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку