КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Babylon Sky Garden 2 — жилой кондоминиум от застройщика Billfishing Phuket Co., Ltd., расположенный в районе Раваи на юге Пхукета. Комплекс уже введён в эксплуатацию и готов к заселению.

В продаже квартиры с 1 и 2 спальнями площадью от 43,2 до 142,35 кв. м. Стоимость начинается от 3 761 250 бат.

Инфраструктура комплекса включает:
- Сад
- Бассейн
- Детский бассейн
- Тренажёрный зал
- Прачечная

Раваи — сложившийся жилой район на юге острова, популярный среди долгосрочных резидентов благодаря развитой инфраструктуре и относительно спокойной обстановке.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.78358, 98.33297

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
1BR43.2 м²9 671 786 ₽11 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

11 897 ฿

Доход в год

142 760 ฿

Валовая доходность

6.7%

Чистая доходность

3.8%

Стоимость через 5 лет

4 576 136 ฿

ROI за 5 лет

40.6%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Babylon Sky Garden 2».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

3 750 000 ฿

1 880 625 ฿11 283 750 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1225 000 ₽150 000 ₽4 125 000 ₽10.0%
2450 000 ₽306 000 ₽4 506 000 ₽20.2%
3675 000 ₽468 240 ₽4 893 240 ₽30.5%
4900 000 ₽636 970 ₽5 286 970 ₽41.0%
51 125 000 ₽812 448 ₽5 687 448 ₽51.7%

Доход от аренды

1 125 000 ₽

Рост капитала

812 448 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Babylon Sky Garden 2».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам