Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Above Element — это новый кондоминиум в Пхукете, созданный для тех, кто ценит комфортный образ жизни и выгодные инвестиционные возможности. Расположенный в престижном районе Банг Тао, комплекс привлекателен как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиционного актива на фоне стабильного экономического роста Таиланда. Инфраструктура района гарантирует сохранение капитала и высокий круглогодичный спрос на недвижимость. Доступны апартаменты площадью от 38 до 138 кв.м в конфигурациях от одной до трех спален с продуманными планировками и встроенной мебелью премиум-класса. В комплексе есть спортивный центр, ресторан Mirage, детский клуб и многофункциональная библиотека с коворкинг-пространством. Сад на крыше и бассейн-инфинити создают расслабляющую атмосферу и способствуют общению. Shuttle-автобус обеспечивает ежедневный доступ к пляжам и торговым центрам. Приобретая недвижимость в Above Element, вы получаете эксклюзивные условия и выгодные финансовые предложения. Выбирайте стабильность, комфорт и уверенность в будущем с Above Element. Детали планировок:
Все апартаменты в Above Element передаются покупателям с качественной отделкой, встроенной мебелью, функциональными кухонными гарнитурами, современной сантехникой и системами кондиционирования. Планировки разработаны для обеспечения максимального комфорта, эргономики и долговечности жилых пространств. Застройщик предлагает услугу полного меблирования, позволяющую новым владельцам использовать апартаменты для проживания или сдачи в аренду с первого дня после покупки, не тратя дополнительное время и усилия на обустройство. Генеральный план:
Комплекс Above Element состоит из двух современных семиэтажных зданий с просторной террасой на крыше, садом и зоной отдыха с бассейном-инфинити. На территории расположены спортивный центр Dynamic, ресторан Mirage, детский клуб и многофункциональная библиотека с коворкинг-пространством. Организован регулярный трансфер до торговых и пляжных зон. Планировка участка обеспечивает приватность, безопасность и максимальный комфорт проживания для всех резидентов комплекса. Окружение:
Расположенный на северо-западном побережье Пхукета, Банг Тао — это престижный район, известный своим восьмикилометровым пляжем с чистым песком и кристально чистой водой. Вдоль побережья растут казуариновые сосны, создающие естественную тень для отдыхающих. Район предлагает развитую инфраструктуру: элитные гольф-клубы, такие как Laguna Phuket, и торговые центры, включая Porto de Phuket и Boat Avenue, с разнообразными ресторанами и бутиками. Банг Тао сочетает природную красоту с современными удобствами, обеспечивая комфортное проживание и отдых.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.99710, 98.31037

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
1BR38 м²14 760 000 ₽11 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

38 880 ฿

Доход в год

466 560 ฿

Валовая доходность

14.4%

Чистая доходность

8.1%

Стоимость через 5 лет

6 983 588 ฿

ROI за 5 лет

62.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Above Element».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

5 700 000 ฿

2 870 000 ฿17 220 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1342 000 ₽228 000 ₽6 270 000 ₽10.0%
2684 000 ₽465 120 ₽6 849 120 ₽20.2%
31 026 000 ₽711 725 ₽7 437 725 ₽30.5%
41 368 000 ₽968 194 ₽8 036 194 ₽41.0%
51 710 000 ₽1 234 922 ₽8 644 922 ₽51.7%

Доход от аренды

1 710 000 ₽

Рост капитала

1 234 922 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Above Element».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам