О проекте
Above Element — это новый кондоминиум в Пхукете, созданный для тех, кто ценит комфортный образ жизни и выгодные инвестиционные возможности. Расположенный в престижном районе Банг Тао, комплекс привлекателен как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиционного актива на фоне стабильного экономического роста Таиланда. Инфраструктура района гарантирует сохранение капитала и высокий круглогодичный спрос на недвижимость. Доступны апартаменты площадью от 38 до 138 кв.м в конфигурациях от одной до трех спален с продуманными планировками и встроенной мебелью премиум-класса. В комплексе есть спортивный центр, ресторан Mirage, детский клуб и многофункциональная библиотека с коворкинг-пространством. Сад на крыше и бассейн-инфинити создают расслабляющую атмосферу и способствуют общению. Shuttle-автобус обеспечивает ежедневный доступ к пляжам и торговым центрам. Приобретая недвижимость в Above Element, вы получаете эксклюзивные условия и выгодные финансовые предложения. Выбирайте стабильность, комфорт и уверенность в будущем с Above Element. Детали планировок:
Все апартаменты в Above Element передаются покупателям с качественной отделкой, встроенной мебелью, функциональными кухонными гарнитурами, современной сантехникой и системами кондиционирования. Планировки разработаны для обеспечения максимального комфорта, эргономики и долговечности жилых пространств. Застройщик предлагает услугу полного меблирования, позволяющую новым владельцам использовать апартаменты для проживания или сдачи в аренду с первого дня после покупки, не тратя дополнительное время и усилия на обустройство. Генеральный план:
Комплекс Above Element состоит из двух современных семиэтажных зданий с просторной террасой на крыше, садом и зоной отдыха с бассейном-инфинити. На территории расположены спортивный центр Dynamic, ресторан Mirage, детский клуб и многофункциональная библиотека с коворкинг-пространством. Организован регулярный трансфер до торговых и пляжных зон. Планировка участка обеспечивает приватность, безопасность и максимальный комфорт проживания для всех резидентов комплекса. Окружение:
Расположенный на северо-западном побережье Пхукета, Банг Тао — это престижный район, известный своим восьмикилометровым пляжем с чистым песком и кристально чистой водой. Вдоль побережья растут казуариновые сосны, создающие естественную тень для отдыхающих. Район предлагает развитую инфраструктуру: элитные гольф-клубы, такие как Laguna Phuket, и торговые центры, включая Porto de Phuket и Boat Avenue, с разнообразными ресторанами и бутиками. Банг Тао сочетает природную красоту с современными удобствами, обеспечивая комфортное проживание и отдых.
Расположение
Thailand · Phuket · 7.99710, 98.31037
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1BR | 38 м² | 14 760 000 ₽ | 1 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
38 880 ฿
Доход в год
466 560 ฿
Валовая доходность
14.4%
Чистая доходность
8.1%
Стоимость через 5 лет
6 983 588 ฿
ROI за 5 лет
62.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Above Element».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
5 700 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 342 000 ₽ | 228 000 ₽ | 6 270 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 684 000 ₽ | 465 120 ₽ | 6 849 120 ₽ | 20.2% |
| 3 | 1 026 000 ₽ | 711 725 ₽ | 7 437 725 ₽ | 30.5% |
| 4 | 1 368 000 ₽ | 968 194 ₽ | 8 036 194 ₽ | 41.0% |
| 5 | 1 710 000 ₽ | 1 234 922 ₽ | 8 644 922 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
1 710 000 ₽
Рост капитала
1 234 922 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаRadisson Resort Maldives
Maldives · Maldives
ROI 10%313 м до моряQ4 2028105 в продажеот 19 476 714 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Above Element».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку