КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

ABOV Patong — жилой кондоминиум от застройщика Above Patong Residence Co., Ltd., расположенный в районе Патонг на острове Пхукет. В проекте представлены квартиры с 1 и 2 спальнями площадью от 44,44 до 112,67 кв. м. Срок сдачи — IV квартал 2026 года.

Цены начинаются от 10 050 000 бат. Проект предлагает широкий набор общих зон и инфраструктуры:

- Ресторан
- Тренажёрный зал
- Кинозал
- Комната для караоке
- Лаунж
- Бассейн и детский бассейн
- Сад
- Зона лобби
- Коворкинг
- Зарядные станции для электромобилей (EV Charger)
- Детская зона

Район Патонг — один из наиболее развитых туристических и коммерческих центров Пхукета, с развитой инфраструктурой, магазинами, ресторанами и транспортной доступностью.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.88449, 98.28632

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
1BR44.44 м²25 842 857 ₽11 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

40 943 ฿

Доход в год

491 320 ฿

Валовая доходность

8.6%

Чистая доходность

4.9%

Стоимость через 5 лет

12 227 362 ฿

ROI за 5 лет

46.1%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «ABOV Patong».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

10 100 000 ฿

5 025 000 ฿30 150 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1606 000 ₽404 000 ₽11 110 000 ₽10.0%
21 212 000 ₽824 160 ₽12 136 160 ₽20.2%
31 818 000 ₽1 261 126 ₽13 179 126 ₽30.5%
42 424 000 ₽1 715 571 ₽14 239 571 ₽41.0%
53 030 000 ₽2 188 194 ₽15 318 194 ₽51.7%

Доход от аренды

3 030 000 ₽

Рост капитала

2 188 194 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «ABOV Patong».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам