О проекте
8 Atelier Residence представляет собой новый формат жилой недвижимости в самом центре района Пасак рядом с пляжем Банг Тао, в зоне, где преобладают виллы высокого класса. Это единственный малоэтажный кондоминиум, окруженный премиальными резиденциями, созданный для тех, кто ценит приватность, превосходное качество и инвестиционный потенциал. Проект предлагает всего 48 апартаментов площадью от 51 до 276 кв.м, включая пентхаус с частным бассейном. Архитектура вдохновлена стилем индокитай, с использованием натуральных материалов — дерева, камня и фактурного бетона. Проект воплощает концепцию курортной жизни с 45-метровым бассейном, фитнес-центром, спа-зоной, коворкингом и садом на крыше. Расположение повышает его ценность — 4 минуты до Boat Avenue, 10 минут до пляжа Банг Тао и комплекса Laguna, рядом школы, медицинские центры и гольф-клубы. Средняя цена составляет 110 000 бат/кв.м, что на треть ниже средней по району. Проект привлекает как покупателей для личного проживания, так и инвесторов, ищущих прирост капитала и стабильную доходность. Планировки разработаны с акцентом на комфорт, приватность и зонирование пространства. Все апартаменты имеют просторные гостиные, отдельные кухни, балконы и главные спальни. Варианты от 1 до 3 спален, плюс пентхаус с частным бассейном и террасой. В стоимость включены кухня, бытовая техника и встроенные шкафы. Проект занимает участок площадью 1 872 кв.м с одним 7-этажным зданием на 48 квартир. Пространство организовано с учетом приватности и функциональности: зоны отдыха и работы, крытая парковка и охраняемая закрытая территория с круглосуточной охраной. Инфраструктура равномерно распределена по всей территории, дополнена ландшафтным дизайном и садом на крыше. Расположен в Пасаке — одном из самых стабильных и востребованных районов Пхукета. В пешей доступности магазины, кафе и супермаркет Tops Daily. Всего 4 минуты до Boat Avenue и Porto de Phuket, 10 минут до пляжа Банг Тао. Рядом престижные школы, поля для гольфа, медицинские клиники и торговый центр Blue Tree. Это место выбирают инвесторы, семьи и те, кто ценит развитую инфраструктуру и спокойную атмосферу.
Расположение
Thailand · Phuket · 8.00723, 98.31707
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1BR | 52 м² | 21 244 834 ₽ | 1 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
23 145 ฿
Доход в год
277 743 ฿
Валовая доходность
6%
Чистая доходность
3.4%
Стоимость через 5 лет
10 051 840 ฿
ROI за 5 лет
38.5%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «8 Atelier Residence».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
8 300 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 498 000 ₽ | 332 000 ₽ | 9 130 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 996 000 ₽ | 677 280 ₽ | 9 973 280 ₽ | 20.2% |
| 3 | 1 494 000 ₽ | 1 036 371 ₽ | 10 830 371 ₽ | 30.5% |
| 4 | 1 992 000 ₽ | 1 409 826 ₽ | 11 701 826 ₽ | 41.0% |
| 5 | 2 490 000 ₽ | 1 798 219 ₽ | 12 588 219 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
2 490 000 ₽
Рост капитала
1 798 219 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаRadisson Resort Maldives
Maldives · Maldives
ROI 10%313 м до моряQ4 2028105 в продажеот 19 476 714 ₽
Подробнее →
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «8 Atelier Residence».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку