Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

8 Atelier Residence представляет собой новый формат жилой недвижимости в самом центре района Пасак рядом с пляжем Банг Тао, в зоне, где преобладают виллы высокого класса. Это единственный малоэтажный кондоминиум, окруженный премиальными резиденциями, созданный для тех, кто ценит приватность, превосходное качество и инвестиционный потенциал. Проект предлагает всего 48 апартаментов площадью от 51 до 276 кв.м, включая пентхаус с частным бассейном. Архитектура вдохновлена стилем индокитай, с использованием натуральных материалов — дерева, камня и фактурного бетона. Проект воплощает концепцию курортной жизни с 45-метровым бассейном, фитнес-центром, спа-зоной, коворкингом и садом на крыше. Расположение повышает его ценность — 4 минуты до Boat Avenue, 10 минут до пляжа Банг Тао и комплекса Laguna, рядом школы, медицинские центры и гольф-клубы. Средняя цена составляет 110 000 бат/кв.м, что на треть ниже средней по району. Проект привлекает как покупателей для личного проживания, так и инвесторов, ищущих прирост капитала и стабильную доходность. Планировки разработаны с акцентом на комфорт, приватность и зонирование пространства. Все апартаменты имеют просторные гостиные, отдельные кухни, балконы и главные спальни. Варианты от 1 до 3 спален, плюс пентхаус с частным бассейном и террасой. В стоимость включены кухня, бытовая техника и встроенные шкафы. Проект занимает участок площадью 1 872 кв.м с одним 7-этажным зданием на 48 квартир. Пространство организовано с учетом приватности и функциональности: зоны отдыха и работы, крытая парковка и охраняемая закрытая территория с круглосуточной охраной. Инфраструктура равномерно распределена по всей территории, дополнена ландшафтным дизайном и садом на крыше. Расположен в Пасаке — одном из самых стабильных и востребованных районов Пхукета. В пешей доступности магазины, кафе и супермаркет Tops Daily. Всего 4 минуты до Boat Avenue и Porto de Phuket, 10 минут до пляжа Банг Тао. Рядом престижные школы, поля для гольфа, медицинские клиники и торговый центр Blue Tree. Это место выбирают инвесторы, семьи и те, кто ценит развитую инфраструктуру и спокойную атмосферу.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.00723, 98.31707

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
1BR52 м²21 244 834 ₽11 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

23 145 ฿

Доход в год

277 743 ฿

Валовая доходность

6%

Чистая доходность

3.4%

Стоимость через 5 лет

10 051 840 ฿

ROI за 5 лет

38.5%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «8 Atelier Residence».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

8 300 000 ฿

4 130 940 ฿24 785 640 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1498 000 ₽332 000 ₽9 130 000 ₽10.0%
2996 000 ₽677 280 ₽9 973 280 ₽20.2%
31 494 000 ₽1 036 371 ₽10 830 371 ₽30.5%
41 992 000 ₽1 409 826 ₽11 701 826 ₽41.0%
52 490 000 ₽1 798 219 ₽12 588 219 ₽51.7%

Доход от аренды

2 490 000 ₽

Рост капитала

1 798 219 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «8 Atelier Residence».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам